Аренда торговых площадей в Дубае одна из самых дешевых в мире

Аренда торговых площадей в Дубае одна из самых дешевых в мире

По данным доклада мирового лидера услуг в сфере коммерческой недвижимости компании CBRE, арендная стоимость торговых площадей для розничной торговли в Дубае является одной из самых низких. Напротив, самой высокой арендной платой могут похвастаться Нью-Йорк и следующие за ним Гонконг, Сидней, Лондон и Цюрих. Дубай в этом списке не входит даже в 20-ку лидеров. В таких крупных торговых центрах как «Mall of Emirates», «Dubai Mall» и «Deira City Centre» арендная плата составляет 400 дирхамов (109 долларов) за кв.фут. Для сравнения: стоимость одного кв.фута на Пятой Авеню в Нью-Йорке равна 1900 долларам, на главной улице Гонконга – 1695 долларам. Аналитики признают, что огромная разница в ценах между Дубаем и другими всемирно известными центрами розничной торговли вызвана рядом причин, одна из которых – основное сосредоточение торговли в крупных торговых центрах. Они главенствуют над традиционными базарами и торговыми улицами, а при заполнении столь огромных площадей возникает конкуренция, которая и заставляет цены двигаться вниз. Это отмечают и международные ритейлеры, работающие в ОАЭ. Динамика развития ближневосточного розничного рынка совершенно отличается от других стран, где основная доля модных магазинов и торговых площадей сосредоточена на главных улицах, таких как Оксфорд Стрит в Лондоне и Пятая Авеню в Нью-Йорке. В исследовании CBRE также отмечается, что Дубай возглавил список городов с самым большим количеством международных брендов, разделяя это место с Лондоном. Более половины всемирно известных торговых марок представлены в Дубае. По масштабу рынка розничной торговли ОАЭ находится на втором месте, следуя за Великобританией. 

Источник: thenational.ae


Другие новости