Ведение бизнеса в ОАЭ: как найти квалифицированную помощь?
Ведение бизнеса в ОАЭ: как найти квалифицированную помощь?
Ведение бизнеса в ОАЭ: как найти квалифицированную помощь? Ведение бизнеса в ОАЭ: как найти квалифицированную помощь?

Объединенные Арабские Эмираты – рай не только для туристов. Страна отлично подходит для ведения предпринимательской деятельности, поскольку законодательная база крайне лояльно относится к зарубежным бизнесменам. На территории государства располагается большое количество Свободных Экономических Зон, гарантирующих освобождение от налогов, пошлин, а также необходимости ведения систематизированной бухгалтерии.

Для правильного и грамотного ведения бизнеса необходимо наличие специализированных знаний, включающих юридическую подкованность, наличие навыков относительно оформления документов. Если вы не знаете с чего начать, лучше доверить дело профессионалам, гарантирующим получение прибыли.

Рукопожатие

 

С чего начать?

Для начала необходимо провести мониторинг рыночного сегмента, интересующего вас. Важным аспектом является выбор локации предприятия. Кроме общей нормативно-правовой базы и Шариата, которым подчиняется все государство, каждый эмират имеет собственное законодательство. Условия регистрации и дальнейшего ведения предпринимательской деятельности на территории разных зон также отличаются.

Еще один важный вопрос, решить который нужно до начала создания компании, – наличие дополнительных инвестиций. При необходимости вы можете воспользоваться капиталами граждан государства, составив предварительно соответствующий договор. В дальнейшем вы обязуетесь на постоянной основе выплачивать им фиксированную суму, оговоренную заранее, или процентную ставку от количества прибыли. Перед заключением такого договора необходимо проконсультироваться с юристом.

Ведение предпринимательской деятельности на территории ОАЭ возможно и без участия спонсорского капитала. Для этого предварительно необходимо оценить общую суму всех расходов, учитывая сферу деятельности, тип компании, ее расположение и т. п.

Далее нужно задуматься о получении лицензии. Нормативно-правовой базой государства предусмотрено наличие нескольких типов таких лицензий, а именно:

  • для предоставления разного рода услуг предназначена сервисная;
  • с целью ведения товарно-экономических отношений – коммерческая;
  • при ведении промышленной деятельности, связанной с изготовлением товаров, выдается производственная.

Факт выдачи лицензии, время ее получения, а также стоимость процедуры зависит от законодательной базы конкретного эмирата. Залог успеха относительно открытия лицензии – наличие партнера, имеющего национальное гражданство. При отсутствии такого партнерства для открытия лицензии необходимо учитывать большое количество законодательных нюансов. Если вы не владеете необходимыми знаниями, рекомендуется обратиться к специалистам.

Переговоры

 

Для чего нужна лицензия

Чтобы заниматься предпринимательской деятельностью на территории государства на законных основаниях предварительно необходимо получить разрешение властей на ведение бизнеса – лицензию. Осуществление любой коммерческой деятельности при ее отсутствии является незаконным. При условии нарушения законодательства в данном вопросе, конечно же, возможно возникновение некоторых ограничений, а именно:

  • штраф в денежном эквиваленте от 5 000 до 50 000;
  • запрет на осуществление предпринимательской деятельности;
  • для иностранных граждан – аннулирование визы с дальнейшим запретом пребывания на территории государства;
  • административный арест или тюремный срок.

Фрилансеры, работающие на территории государства, в обязательном порядке должны иметь лицензию на свою деятельность. Вид лицензии зависит от типа деятельности, которой занимается человек. Отсутствие письменного разрешения на работу чревато в данном случае штрафом.

СЭЗ на территории ОАЭ

Для привлечения иностранного капитала и поощрения ведения бизнеса на территории ОАЭ государством было создано большое количество Свободных Экономических Зон. При условии создания компании в такой зоне иностранным гражданам разрешается полное владение всеми ее активами.

Особенности функционирования СЭЗ зависят от конкретного эмирата, где она располагается. Приведем пример на одном из самых выгодных с точки зрения ведения бизнеса эмиратах – Шарджа. На его территории находится огромное количество офисов различных иностранных компаний, хорошая транспортная развязка, а также аэропорт международного значения. Последний обеспечивает транспортировку больших грузов по всему миру. Еще один привлекательный фактор – наличие беспошлинной торговли, гарантирующей получение реальной выгоды.

Совещание

 

Создание бизнеса

Самой популярной формой продвижения бизнеса на территории ОАЭ является LLC (Liability Limited Company). Регистрацией такого типа обычно пользуются большие компании, имеющие в составе капитал граждан ОАЭ. При соблюдении указанного условия в дальнейшем возможно получение визы резидента.

Для создания компании по типу Company на территории Свободной Экономической Зоны необходимо наличие двух и более учредителей. Если при этом соблюдены условия относительно сумы первичного капитала (более 500 000 дирхамов), получение визы резидента государства возможно и без участия иностранного капитала. Для регистрации фирмы типа Establishment сума стартового капитала должна превышать 1 миллион. Создать такую компанию может один учредитель.

Самый оптимальный вариант создания бизнеса на территории Свободной Экономической Зоны ОАЭ – оффшорная компания. Вы получаете право ведения бизнеса (самостоятельного или при помощи поручителей), подписания договоренностей с национальными и другими зарубежными компаниями на территории государства. Количество учредителей и сумма начального капитала при регистрации оффшорной компании значения не имеют. Важный нюанс – создатели такой компании на визу резидента претендовать не могут.

Преимущества ведения бизнеса в ОАЭ

Именно наличие СЭЗ стало основным фактором привлечения большого количества иностранных туристов. Создание фирмы та территории такой зоны дает право основателю стать владельцем на 100% или разделить пакет акций на свое усмотрение.

На территории СЭЗ действуют льготы относительно таможенного контроля и налогообложения конечной прибыли. На начальном этапе функционирования пошлины и налоги могут вовсе отсутствовать.

При регистрации компании в оффшорной зоне возможно ведение бизнеса за пределами государства. Такие фирмы имеют право приобретения недвижимости в пределах ОАЭ, выступать в роли инвесторов в проектах других фирм или даже стать учредителями дополнительных юридических лиц.

Нормативно-правовые акты государства и отдельных эмиратов не накладывают ограничения на финансовые операции компаний оффшорного типа. Их владельцы имеет право обменивать неограниченные суммы, выводить прибыль независимо от ее размера и количества дополнительных дивидендов.

Правительство работает в направлении максимального упрощения и оптимизации работы зарубежных компаний, зарегистрированных в СЭЗ. Для этого система совершенствуется, выдаются новые нормативно-правовые акты. Перед регистрацией учредителю нужно пройти целый ряд документальных и фактических проверок с целью доказательства законности своей деятельности.

Сделка

 

Деловой этикет

Залог успешного ведения предпринимательской деятельности – правильный деловой этикет. Здесь нет несущественных нюансов, при этом важно фактически все. Деловые партнеры (если они граждане ОАЭ) в первую очередь обращают внимание на:

  • первое впечатление;
  • одежда;
  • курение и еда.

Первое впечатление

Договариваться о проведении деловых встреч необходимо заранее. Оптимальным считается срок в районе 7-10 дней (при условии средней загруженности партнера). При первой встрече нужно послать приглашение в письменной форме и, дождавшись ответа, утвердить дату.

Рекомендуется иметь визитные карточки, информация на которых подана двумя языками (арабский и английский). Многие предприниматели, ведущие бизнес на территории ОАЭ, арабским языком не владеют.

Зарубежным гостям рекомендуется соблюдать пунктуальность. Приветствие осуществляется путем рукопожатия с последующим поцелуем в левую и правую щеку (исключительно для мужчин). Пожать руку женщине мужчина может только в том случае, когда дама сама ее протянула. Приветствуется дружелюбный тон без перехода на личные темы.

Одежда

Внешний вид должен отвечать климатическим особенностям страны и номам морали исламского мира. Если ваш оппонент мусульманин, на деловую встречу он может прийти в национальной одежде. Это считается нормой. Это, к примеру, свободное одеяние с легкой ткани, закрывающее почти все участки тела, и специализированный головной убор. Обязательным атрибутом такого образа на деловой встрече является галстук.

Для иностранных женщин рекомендуется использование строгих деловых костюмов. Если вы решили надеть платье, его длина должна быть выше колен без разрезов или прозрачной ткани. Руки и зону декольте лучше полностью спрятать.

Курение и еда

Курение кальяна является национальной традицией. На деловых встречах разрешается курение, однако начинать должен тот, кто организовал встречу, или хозяин дома, иначе это считается плохим тоном.

Важная часть встречи – предложение выпить кофе. Отказываться не рекомендуется, поскольку это воспринимается как личное оскорбление. Все арабы очень любят сладкие напитки, поэтому само собой разумеющееся, что кофе будет соответствующий. Если вас это не устраивает, необходимо предварительно сообщить об этом в вежливой форме. Есть на деловой встрече – дело привычное. Отказывать себе в этом не стоит.

 

Помощь при ведении бизнеса

Ведение предпринимательской деятельности на территории ОАЭ имеет множество своих нюансов. Для правильного продвижения бизнеса необходимо владеть знаниями относительно нормативно-правовой базы эмирата, общего законодательства государства, а также иметь представление об основных тенденциях выбранной отрасли.

Если самостоятельно справиться с задачей ведения бизнеса вы не можете, рекомендуется обратиться за помощью к опытному специалисту. При выборе доверенного лица необходимо обращать внимание на все (от опыта работы до отзывов клиентов).

Наша компания работает на рынке с 2006 года. Все начиналось с продвижения недвижимости. На сегодняшний день под нашим руководством функционирует целая группа фирм, имеющих различное направление деятельности, одно из которых – помощь по ведению бизнеса и предоставление соответствующих консультаций.

Сотрудники компании являются высококлассными специалистами, имеющими огромный опыт работы в своей отрасли. Многолетний труд на рынке позволил приобрести необходимые знания и досконально изучить все нюансы функционирования данного сегмента деятельности.

Компания специализируется на предоставлении помощи по ведению бизнеса исключительно на территории ОАЭ. Благодаря узкой специализации, мы можем гарантировать качество работы, проверенное десятками лет и сотнями довольных клиентов.

Кроме того, сотрудничество с нашей компанией гарантирует:

  • наличие менеджера, сопровождающего вас на всех встречах или представляющего интересы при условии вашего отсутствия;
  • юридическую поддержку на всех этапах развития предпринимательской деятельности;
  • помощь относительно открытия визы или временного проживания на территории государства;
  • конфиденциальность сотрудничества, отсутствие разглашения любой информации;
  • индивидуальный подход к каждому отдельному клиенту с учетом его пожеланий и требований.

Ведение бизнеса на территории ОАЭ – дело довольно сложное. Мы обеспечиваем высокое качество предоставляемых услуг по приемлемым ценам. Обращаясь к нам, вы можете быть уверены, что ваш бизнес в надежных руках. Зная все тонкости ведения предпринимательской деятельности на территории ОАЭ, мы гарантируем стабильное получение высокой прибыли вашей компанией.

13 июня 2018

Ведение бизнеса в ОАЭ: как найти квалифицированную помощь?

Объединенные Арабские Эмираты – рай не только для туристов. Страна отлично подходит для ведения предпринимательской деятельности, поскольку законодательная база крайне лояльно относится к зарубежным бизнесменам. На территории государства располагается большое количество Свободных Экономических Зон, гарантирующих освобождение от налогов, пошлин, а также необходимости ведения систематизированной бухгалтерии.

Для правильного и грамотного ведения бизнеса необходимо наличие специализированных знаний, включающих юридическую подкованность, наличие навыков относительно оформления документов. Если вы не знаете с чего начать, лучше доверить дело профессионалам, гарантирующим получение прибыли.

Рукопожатие

 

С чего начать?

Для начала необходимо провести мониторинг рыночного сегмента, интересующего вас. Важным аспектом является выбор локации предприятия. Кроме общей нормативно-правовой базы и Шариата, которым подчиняется все государство, каждый эмират имеет собственное законодательство. Условия регистрации и дальнейшего ведения предпринимательской деятельности на территории разных зон также отличаются.

Еще один важный вопрос, решить который нужно до начала создания компании, – наличие дополнительных инвестиций. При необходимости вы можете воспользоваться капиталами граждан государства, составив предварительно соответствующий договор. В дальнейшем вы обязуетесь на постоянной основе выплачивать им фиксированную суму, оговоренную заранее, или процентную ставку от количества прибыли. Перед заключением такого договора необходимо проконсультироваться с юристом.

Ведение предпринимательской деятельности на территории ОАЭ возможно и без участия спонсорского капитала. Для этого предварительно необходимо оценить общую суму всех расходов, учитывая сферу деятельности, тип компании, ее расположение и т. п.

Далее нужно задуматься о получении лицензии. Нормативно-правовой базой государства предусмотрено наличие нескольких типов таких лицензий, а именно:

  • для предоставления разного рода услуг предназначена сервисная;
  • с целью ведения товарно-экономических отношений – коммерческая;
  • при ведении промышленной деятельности, связанной с изготовлением товаров, выдается производственная.

Факт выдачи лицензии, время ее получения, а также стоимость процедуры зависит от законодательной базы конкретного эмирата. Залог успеха относительно открытия лицензии – наличие партнера, имеющего национальное гражданство. При отсутствии такого партнерства для открытия лицензии необходимо учитывать большое количество законодательных нюансов. Если вы не владеете необходимыми знаниями, рекомендуется обратиться к специалистам.

Переговоры

 

Для чего нужна лицензия

Чтобы заниматься предпринимательской деятельностью на территории государства на законных основаниях предварительно необходимо получить разрешение властей на ведение бизнеса – лицензию. Осуществление любой коммерческой деятельности при ее отсутствии является незаконным. При условии нарушения законодательства в данном вопросе, конечно же, возможно возникновение некоторых ограничений, а именно:

  • штраф в денежном эквиваленте от 5 000 до 50 000;
  • запрет на осуществление предпринимательской деятельности;
  • для иностранных граждан – аннулирование визы с дальнейшим запретом пребывания на территории государства;
  • административный арест или тюремный срок.

Фрилансеры, работающие на территории государства, в обязательном порядке должны иметь лицензию на свою деятельность. Вид лицензии зависит от типа деятельности, которой занимается человек. Отсутствие письменного разрешения на работу чревато в данном случае штрафом.

СЭЗ на территории ОАЭ

Для привлечения иностранного капитала и поощрения ведения бизнеса на территории ОАЭ государством было создано большое количество Свободных Экономических Зон. При условии создания компании в такой зоне иностранным гражданам разрешается полное владение всеми ее активами.

Особенности функционирования СЭЗ зависят от конкретного эмирата, где она располагается. Приведем пример на одном из самых выгодных с точки зрения ведения бизнеса эмиратах – Шарджа. На его территории находится огромное количество офисов различных иностранных компаний, хорошая транспортная развязка, а также аэропорт международного значения. Последний обеспечивает транспортировку больших грузов по всему миру. Еще один привлекательный фактор – наличие беспошлинной торговли, гарантирующей получение реальной выгоды.

Совещание

 

Создание бизнеса

Самой популярной формой продвижения бизнеса на территории ОАЭ является LLC (Liability Limited Company). Регистрацией такого типа обычно пользуются большие компании, имеющие в составе капитал граждан ОАЭ. При соблюдении указанного условия в дальнейшем возможно получение визы резидента.

Для создания компании по типу Company на территории Свободной Экономической Зоны необходимо наличие двух и более учредителей. Если при этом соблюдены условия относительно сумы первичного капитала (более 500 000 дирхамов), получение визы резидента государства возможно и без участия иностранного капитала. Для регистрации фирмы типа Establishment сума стартового капитала должна превышать 1 миллион. Создать такую компанию может один учредитель.

Самый оптимальный вариант создания бизнеса на территории Свободной Экономической Зоны ОАЭ – оффшорная компания. Вы получаете право ведения бизнеса (самостоятельного или при помощи поручителей), подписания договоренностей с национальными и другими зарубежными компаниями на территории государства. Количество учредителей и сумма начального капитала при регистрации оффшорной компании значения не имеют. Важный нюанс – создатели такой компании на визу резидента претендовать не могут.

Преимущества ведения бизнеса в ОАЭ

Именно наличие СЭЗ стало основным фактором привлечения большого количества иностранных туристов. Создание фирмы та территории такой зоны дает право основателю стать владельцем на 100% или разделить пакет акций на свое усмотрение.

На территории СЭЗ действуют льготы относительно таможенного контроля и налогообложения конечной прибыли. На начальном этапе функционирования пошлины и налоги могут вовсе отсутствовать.

При регистрации компании в оффшорной зоне возможно ведение бизнеса за пределами государства. Такие фирмы имеют право приобретения недвижимости в пределах ОАЭ, выступать в роли инвесторов в проектах других фирм или даже стать учредителями дополнительных юридических лиц.

Нормативно-правовые акты государства и отдельных эмиратов не накладывают ограничения на финансовые операции компаний оффшорного типа. Их владельцы имеет право обменивать неограниченные суммы, выводить прибыль независимо от ее размера и количества дополнительных дивидендов.

Правительство работает в направлении максимального упрощения и оптимизации работы зарубежных компаний, зарегистрированных в СЭЗ. Для этого система совершенствуется, выдаются новые нормативно-правовые акты. Перед регистрацией учредителю нужно пройти целый ряд документальных и фактических проверок с целью доказательства законности своей деятельности.

Сделка

 

Деловой этикет

Залог успешного ведения предпринимательской деятельности – правильный деловой этикет. Здесь нет несущественных нюансов, при этом важно фактически все. Деловые партнеры (если они граждане ОАЭ) в первую очередь обращают внимание на:

  • первое впечатление;
  • одежда;
  • курение и еда.

Первое впечатление

Договариваться о проведении деловых встреч необходимо заранее. Оптимальным считается срок в районе 7-10 дней (при условии средней загруженности партнера). При первой встрече нужно послать приглашение в письменной форме и, дождавшись ответа, утвердить дату.

Рекомендуется иметь визитные карточки, информация на которых подана двумя языками (арабский и английский). Многие предприниматели, ведущие бизнес на территории ОАЭ, арабским языком не владеют.

Зарубежным гостям рекомендуется соблюдать пунктуальность. Приветствие осуществляется путем рукопожатия с последующим поцелуем в левую и правую щеку (исключительно для мужчин). Пожать руку женщине мужчина может только в том случае, когда дама сама ее протянула. Приветствуется дружелюбный тон без перехода на личные темы.

Одежда

Внешний вид должен отвечать климатическим особенностям страны и номам морали исламского мира. Если ваш оппонент мусульманин, на деловую встречу он может прийти в национальной одежде. Это считается нормой. Это, к примеру, свободное одеяние с легкой ткани, закрывающее почти все участки тела, и специализированный головной убор. Обязательным атрибутом такого образа на деловой встрече является галстук.

Для иностранных женщин рекомендуется использование строгих деловых костюмов. Если вы решили надеть платье, его длина должна быть выше колен без разрезов или прозрачной ткани. Руки и зону декольте лучше полностью спрятать.

Курение и еда

Курение кальяна является национальной традицией. На деловых встречах разрешается курение, однако начинать должен тот, кто организовал встречу, или хозяин дома, иначе это считается плохим тоном.

Важная часть встречи – предложение выпить кофе. Отказываться не рекомендуется, поскольку это воспринимается как личное оскорбление. Все арабы очень любят сладкие напитки, поэтому само собой разумеющееся, что кофе будет соответствующий. Если вас это не устраивает, необходимо предварительно сообщить об этом в вежливой форме. Есть на деловой встрече – дело привычное. Отказывать себе в этом не стоит.

 

Помощь при ведении бизнеса

Ведение предпринимательской деятельности на территории ОАЭ имеет множество своих нюансов. Для правильного продвижения бизнеса необходимо владеть знаниями относительно нормативно-правовой базы эмирата, общего законодательства государства, а также иметь представление об основных тенденциях выбранной отрасли.

Если самостоятельно справиться с задачей ведения бизнеса вы не можете, рекомендуется обратиться за помощью к опытному специалисту. При выборе доверенного лица необходимо обращать внимание на все (от опыта работы до отзывов клиентов).

Наша компания работает на рынке с 2006 года. Все начиналось с продвижения недвижимости. На сегодняшний день под нашим руководством функционирует целая группа фирм, имеющих различное направление деятельности, одно из которых – помощь по ведению бизнеса и предоставление соответствующих консультаций.

Сотрудники компании являются высококлассными специалистами, имеющими огромный опыт работы в своей отрасли. Многолетний труд на рынке позволил приобрести необходимые знания и досконально изучить все нюансы функционирования данного сегмента деятельности.

Компания специализируется на предоставлении помощи по ведению бизнеса исключительно на территории ОАЭ. Благодаря узкой специализации, мы можем гарантировать качество работы, проверенное десятками лет и сотнями довольных клиентов.

Кроме того, сотрудничество с нашей компанией гарантирует:

  • наличие менеджера, сопровождающего вас на всех встречах или представляющего интересы при условии вашего отсутствия;
  • юридическую поддержку на всех этапах развития предпринимательской деятельности;
  • помощь относительно открытия визы или временного проживания на территории государства;
  • конфиденциальность сотрудничества, отсутствие разглашения любой информации;
  • индивидуальный подход к каждому отдельному клиенту с учетом его пожеланий и требований.

Ведение бизнеса на территории ОАЭ – дело довольно сложное. Мы обеспечиваем высокое качество предоставляемых услуг по приемлемым ценам. Обращаясь к нам, вы можете быть уверены, что ваш бизнес в надежных руках. Зная все тонкости ведения предпринимательской деятельности на территории ОАЭ, мы гарантируем стабильное получение высокой прибыли вашей компанией.

13 июня 2018

При использовании ссылка на http://dandubai.ru обязательна

Похожие записи

Квартира в оаэ
Содержание квартиры в ОАЭ: обзор основных особенностей Содержание квартиры в ОАЭ: обзор основных особенностей

Одним из выгодных способов капиталовложений считается покупка недвижимости. Многие люди покупают квартиры, чтобы сохранить свои инвестиции без серьезных потерь в будущем. Как вариант, можно купить квартиру в Объединенных Арабских Эмиратах. Естественно, перед этим необходимо проанализировать, насколько подобный шаг обдуманный. Следует оценить, во сколько обойдется содержание квартиры, уплата налогов и дополнительных услуг. Мы поможем ответить на этот вопрос и предоставим полезную информацию о тонкостях сдачи в аренду недвижимости в Эмиратах.

От чего зависят растраты

Необходимо подчеркнуть, что ваши растраты могут существенно варьироваться в зависимости от следующих параметров:

  • район, в котором расположена квартира;
  • удаленность от береговой линии, характер окружающей территории и тому подобное.
  • жилая площадь;
  • количество коммунальных услуг, которые планируется оплачивать;
  • оформление страховки.

Страхование является необязательным, но если вы хотите дополнительно обезопасить свое имущество и квартиру, то рекомендуем непременно это сделать. В среднем стоимость услуги варьируется в пределах 100 долларов, однако для жилищ люкс-класса цена в 3-4 раза дороже.

Расчет затрат

Налоги и содержание

С точки зрения налогообложения арабские Эмираты являются одной из самых привлекательных стран. Это обусловлено тем фактом, что многие существующие в России налоги не действуют на территории этой страны. Не придется оплачивать следующие налоги:

  • ежегодный налог на недвижимость;
  • на увеличение капитала;
  • на доход от аренды;
  • при оформлении дарственной или наследства;
  • налогообложение резидентов и нерезидентов ОАЭ выполняется одинаково.

Благодаря такой политике, многие предпочитают покупать недвижимость в ОАЭ, ведь это выгодно и относительно недорого, учитывая, что вы получаете ее в полное владение.

Вам придется платить за содержание здания, в котором располагается недвижимость. Стоимость зависит от здания, его престижности. Цены варьируются от 15 до 250 долларов за метр квадратный. От 200 долларов – это уже дорогостоящие апартаменты. В стоимость входит оплата коммунальных услуг, расходы на кондиционеры, вывоз мусора, а также холодная и горячая вода. В некоторых апартаментах придется платить за гостиничный сервис. Размеры расходов также зависят от города, например:

Город Долларов в месяц
Абу-Даби 74,14
Аджман 95,29
Дубай 146,67
Рас-аль-Хайма 200,01

С 2018 года вода и электричество облагаются налогом в 5%. На законодательном уровне закреплено, что вода и электричество будут рассматриваться как поставки, которые требуют налогообложения.

В среднем даже за многокомнатную квартиру вам придется платить до 200 долларов в месяц. Этот предел превышается только в том случае, если вы обладаете элитным жильем или используете дополнительные услуги. В их список может входить наем садовника (около 100 долларов в месяц) или уборщицы (400 долларов), подключение Интернета или спутникового телевидения.

Многие могли заметить, что нигде в стоимости не указана оплата за газ. Дело в том, что практически во всех домах и квартирах используются электрические печки. Это современное оборудование, которое не уступает газовому. Отопление часто реализуется через систему кондиционирования, что также исключает необходимость использования голубого топлива.

Обратите внимание, что оплата за содержание должна происходить заранее, т. е. с опережением на один год.

О дополнительных расходах

Если вы планируете проживать на территории ОАЭ, то стоит учесть расходы на еду и транспорт. На 2018 год основные продукты имеют следующую цену:

Продукт Цена (дирхамы)
хлеб 4,5
молоко 5,5
яйца 10
сыр 32
курятина (1 кг) 25
говядина (1 кг) 36
любые фрукты 6-8
любые овощи от 4 до 10

 

Расходы на содержание

Практически все продукты – импортные. Альтернативный вариант – питаться в кафе и заведениях общепита. В целом обед обойдется в 100 дирхамов (27$), а ужин в 170 дирхамов (46$).

Для общения вам понадобится купить сим-карту. При активном использовании у вас будет уходить приблизительно 80-130 долларов в месяц у самого дешевого оператора. Плата за стационарный телефон с телевидением лежит в пределах 85 долларов в месяц.

Передвигаться по городу можно несколькими способами. Если имеется метро (Дубай), то вам придется купить одну из карточек:

  • Красная — бумажный билет стоимостью 6 дирхам, можно использовать не больше 90 дней (допускается пополнение).
  • Синяя — персональная карта стоимостью 70 дирхам (20 уже на счету). Действует на период в 5 лет.
  • Серебряная — карта стоимостью 25 дирхам (19 уже положены на нее). Действительна 5 лет.
  • Золотая — аналогична серебряной, но позволяет ездить в Gold-классе. Пополнять ее можно на неограниченную сумму.

Путешествовать можно на автобусах: билеты продаются на станциях по 2-3 дирхама. Более быстрый способ – вызвать такси. В Дубае работают несколько таксопарков. Оплата производится по счетчику на основе километража. Минимальная стоимость — 10 дирхам, а за посадку придется оплатить 3 или 3,5 дирхама в зависимости от времени суток.

В аэропортах работают такси с установленными тарифами, например, до центра Дубай поездка будет стоить 15 дирхам. Дополнительно появились специальные такси только для женщин: они окрашиваются в розовый цвет. При необходимости можно арендовать автомобиль. В большинстве компаний стоимость начинается от 60 долларов и выше. Будьте готовы, что вас попросят оставить в залог паспорт. Заправлять автомобиль вам придется самостоятельно. Стоимость 1 галлона бензина (приблизительно 4 литра) — 1$.

Аренда и управляющие компании

Вполне логично, что многие люди не могут самостоятельно оплачивать содержание, соответственно, будут редко навещать свою квартиру, используя ее как своеобразную «дачу». В таких ситуациях лучше всего заключить договор с управляющей компанией. Она возьмет на себя все обязанности по оплате, а также подобные организации готовы сдавать вашу недвижимость в аренду.

Арендодатель может получить приблизительно 10% годовых от сдачи площади в аренду. С вас требуется только своевременно оплачивать за содержание квартиры. Многие обращаются в управляющие компании. Последние берут на себя не только все хлопоты по оплате, но и выполняют поиск потенциальных арендаторов. Как правило, доход от аренды делится в соотношении 60/40. Большая часть достается арендодателю, а остальное забирает управляющая компания.

Тонкости сдачи в аренду

Обратите внимание, что снимать жилье на продолжительные сроки разрешено резидентам ОАЭ. Таким образом, договор заключается с гражданином (физлицом) ОАЭ или государства-члена Совета сотрудничества Персидского залива. Допускается соглашение с экспатриантом, если последний располагает визой резидента. Недвижимость можно сдавать юридическим лицам при условии регистрации компании по действующим законам.

Если квартира находится под «покровительством» одной из управляющих компаний, то она наравне участвует в сделке между вами и арендатором. На этапе заключения договора стороны обсуждают все условия проведения сделки, не нарушая действующее законодательство. Конкретного предела максимальной арендной платы на законодательном уровне не введено, но имеется оговорка об ограничении увеличения платы при продлении аренды еще на один год.

Информация о средних тарифах и ограничениях представлена в Агентстве по регулированию рынка недвижимости — RERA.

Сдача в аренду

Способы получения оплаты

Один из самых интересных вопросов – как получать оплату от арендатора? Распространенным способом в Эмиратах является предоставление чека. В договоре указывается, будет ли оплата совершена полностью за год одним чеком или разделена на несколько. Документ датируется числами будущего года. Как только время оплаты наступает, арендодатель может обратиться в банк с этим чеком, и указанная сумма будет снята со счета арендатора.

Метод считается безопасным, поскольку в Эмиратах предоставление необеспеченных чеков наказуемо уголовным преследованием. Но гарантий получения денежных средств нет. Например, платежный документ (чек) считается действительным только на протяжении половины года. После он аннулируется.

Для юридических лиц придется открыть счет компании в банке ОАЭ. Это несложная операция, при этом будет стоить около 5000 дирхам (1300 долларов). Альтернативный вариант – возложить сбор платы за аренду на управляющую компанию. В этом случае вы будете получать средства уже от нее удобным для вас способом. Помощь посредника оплачивается в объеме приблизительно 5% от стоимости аренды. Как только срок договора о сотрудничестве с компанией истекает, вы можете продлить его.

Многие люди обращаются за помощью к специальным агентствам. Они помогают быстро найти арендатора, продать или купить недвижимость, однако стоит быть осторожным, при этом опасаться разного рода незарегистрированных компаний. Вам обязательно стоит проверить лицензию, а также регистрацию в реестре RERA. В документах также должно быть описано, какой род деятельности дозволен этому агентству.

Каждый агент недвижимости имеет брокерскую карту с уникальным идентификационным номером. По этому номеру вы можете через специальный сайт проверить, действительно ли человек является квалифицированным брокером. Использование услуг теневых агентств для поиска съемщика выльется вам только в дополнительные растраты.

 

Итоги

Теперь вы знаете все необходимое по содержанию квартиры в Объединенных Арабских Эмиратах. Отсутствие налогов требует плату только за коммунальные услуги и дополнительные вещи: Интернет, телефония, уборщицы. Владельцы также без особых проблем могут сдать жилье в аренду. В этом случае оплата за содержание недвижимости остается на вас, но дополнительно вы будете получать деньги за аренду. Важную роль играют управляющие компании, услугами которых не стоит пренебрегать.

26 апреля 2018

Квартира в оаэ

Одним из выгодных способов капиталовложений считается покупка недвижимости. Многие люди покупают квартиры, чтобы сохранить свои инвестиции без серьезных потерь в будущем. Как вариант, можно купить квартиру в Объединенных Арабских Эмиратах. Естественно, перед этим необходимо проанализировать, насколько подобный шаг обдуманный. Следует оценить, во сколько обойдется содержание квартиры, уплата налогов и дополнительных услуг. Мы поможем ответить на этот вопрос и предоставим полезную информацию о тонкостях сдачи в аренду недвижимости в Эмиратах.

От чего зависят растраты

Необходимо подчеркнуть, что ваши растраты могут существенно варьироваться в зависимости от следующих параметров:

  • район, в котором расположена квартира;
  • удаленность от береговой линии, характер окружающей территории и тому подобное.
  • жилая площадь;
  • количество коммунальных услуг, которые планируется оплачивать;
  • оформление страховки.

Страхование является необязательным, но если вы хотите дополнительно обезопасить свое имущество и квартиру, то рекомендуем непременно это сделать. В среднем стоимость услуги варьируется в пределах 100 долларов, однако для жилищ люкс-класса цена в 3-4 раза дороже.

Расчет затрат

Налоги и содержание

С точки зрения налогообложения арабские Эмираты являются одной из самых привлекательных стран. Это обусловлено тем фактом, что многие существующие в России налоги не действуют на территории этой страны. Не придется оплачивать следующие налоги:

  • ежегодный налог на недвижимость;
  • на увеличение капитала;
  • на доход от аренды;
  • при оформлении дарственной или наследства;
  • налогообложение резидентов и нерезидентов ОАЭ выполняется одинаково.

Благодаря такой политике, многие предпочитают покупать недвижимость в ОАЭ, ведь это выгодно и относительно недорого, учитывая, что вы получаете ее в полное владение.

Вам придется платить за содержание здания, в котором располагается недвижимость. Стоимость зависит от здания, его престижности. Цены варьируются от 15 до 250 долларов за метр квадратный. От 200 долларов – это уже дорогостоящие апартаменты. В стоимость входит оплата коммунальных услуг, расходы на кондиционеры, вывоз мусора, а также холодная и горячая вода. В некоторых апартаментах придется платить за гостиничный сервис. Размеры расходов также зависят от города, например:

Город Долларов в месяц
Абу-Даби 74,14
Аджман 95,29
Дубай 146,67
Рас-аль-Хайма 200,01

С 2018 года вода и электричество облагаются налогом в 5%. На законодательном уровне закреплено, что вода и электричество будут рассматриваться как поставки, которые требуют налогообложения.

В среднем даже за многокомнатную квартиру вам придется платить до 200 долларов в месяц. Этот предел превышается только в том случае, если вы обладаете элитным жильем или используете дополнительные услуги. В их список может входить наем садовника (около 100 долларов в месяц) или уборщицы (400 долларов), подключение Интернета или спутникового телевидения.

Многие могли заметить, что нигде в стоимости не указана оплата за газ. Дело в том, что практически во всех домах и квартирах используются электрические печки. Это современное оборудование, которое не уступает газовому. Отопление часто реализуется через систему кондиционирования, что также исключает необходимость использования голубого топлива.

Обратите внимание, что оплата за содержание должна происходить заранее, т. е. с опережением на один год.

О дополнительных расходах

Если вы планируете проживать на территории ОАЭ, то стоит учесть расходы на еду и транспорт. На 2018 год основные продукты имеют следующую цену:

Продукт Цена (дирхамы)
хлеб 4,5
молоко 5,5
яйца 10
сыр 32
курятина (1 кг) 25
говядина (1 кг) 36
любые фрукты 6-8
любые овощи от 4 до 10

 

Расходы на содержание

Практически все продукты – импортные. Альтернативный вариант – питаться в кафе и заведениях общепита. В целом обед обойдется в 100 дирхамов (27$), а ужин в 170 дирхамов (46$).

Для общения вам понадобится купить сим-карту. При активном использовании у вас будет уходить приблизительно 80-130 долларов в месяц у самого дешевого оператора. Плата за стационарный телефон с телевидением лежит в пределах 85 долларов в месяц.

Передвигаться по городу можно несколькими способами. Если имеется метро (Дубай), то вам придется купить одну из карточек:

  • Красная — бумажный билет стоимостью 6 дирхам, можно использовать не больше 90 дней (допускается пополнение).
  • Синяя — персональная карта стоимостью 70 дирхам (20 уже на счету). Действует на период в 5 лет.
  • Серебряная — карта стоимостью 25 дирхам (19 уже положены на нее). Действительна 5 лет.
  • Золотая — аналогична серебряной, но позволяет ездить в Gold-классе. Пополнять ее можно на неограниченную сумму.

Путешествовать можно на автобусах: билеты продаются на станциях по 2-3 дирхама. Более быстрый способ – вызвать такси. В Дубае работают несколько таксопарков. Оплата производится по счетчику на основе километража. Минимальная стоимость — 10 дирхам, а за посадку придется оплатить 3 или 3,5 дирхама в зависимости от времени суток.

В аэропортах работают такси с установленными тарифами, например, до центра Дубай поездка будет стоить 15 дирхам. Дополнительно появились специальные такси только для женщин: они окрашиваются в розовый цвет. При необходимости можно арендовать автомобиль. В большинстве компаний стоимость начинается от 60 долларов и выше. Будьте готовы, что вас попросят оставить в залог паспорт. Заправлять автомобиль вам придется самостоятельно. Стоимость 1 галлона бензина (приблизительно 4 литра) — 1$.

Аренда и управляющие компании

Вполне логично, что многие люди не могут самостоятельно оплачивать содержание, соответственно, будут редко навещать свою квартиру, используя ее как своеобразную «дачу». В таких ситуациях лучше всего заключить договор с управляющей компанией. Она возьмет на себя все обязанности по оплате, а также подобные организации готовы сдавать вашу недвижимость в аренду.

Арендодатель может получить приблизительно 10% годовых от сдачи площади в аренду. С вас требуется только своевременно оплачивать за содержание квартиры. Многие обращаются в управляющие компании. Последние берут на себя не только все хлопоты по оплате, но и выполняют поиск потенциальных арендаторов. Как правило, доход от аренды делится в соотношении 60/40. Большая часть достается арендодателю, а остальное забирает управляющая компания.

Тонкости сдачи в аренду

Обратите внимание, что снимать жилье на продолжительные сроки разрешено резидентам ОАЭ. Таким образом, договор заключается с гражданином (физлицом) ОАЭ или государства-члена Совета сотрудничества Персидского залива. Допускается соглашение с экспатриантом, если последний располагает визой резидента. Недвижимость можно сдавать юридическим лицам при условии регистрации компании по действующим законам.

Если квартира находится под «покровительством» одной из управляющих компаний, то она наравне участвует в сделке между вами и арендатором. На этапе заключения договора стороны обсуждают все условия проведения сделки, не нарушая действующее законодательство. Конкретного предела максимальной арендной платы на законодательном уровне не введено, но имеется оговорка об ограничении увеличения платы при продлении аренды еще на один год.

Информация о средних тарифах и ограничениях представлена в Агентстве по регулированию рынка недвижимости — RERA.

Сдача в аренду

Способы получения оплаты

Один из самых интересных вопросов – как получать оплату от арендатора? Распространенным способом в Эмиратах является предоставление чека. В договоре указывается, будет ли оплата совершена полностью за год одним чеком или разделена на несколько. Документ датируется числами будущего года. Как только время оплаты наступает, арендодатель может обратиться в банк с этим чеком, и указанная сумма будет снята со счета арендатора.

Метод считается безопасным, поскольку в Эмиратах предоставление необеспеченных чеков наказуемо уголовным преследованием. Но гарантий получения денежных средств нет. Например, платежный документ (чек) считается действительным только на протяжении половины года. После он аннулируется.

Для юридических лиц придется открыть счет компании в банке ОАЭ. Это несложная операция, при этом будет стоить около 5000 дирхам (1300 долларов). Альтернативный вариант – возложить сбор платы за аренду на управляющую компанию. В этом случае вы будете получать средства уже от нее удобным для вас способом. Помощь посредника оплачивается в объеме приблизительно 5% от стоимости аренды. Как только срок договора о сотрудничестве с компанией истекает, вы можете продлить его.

Многие люди обращаются за помощью к специальным агентствам. Они помогают быстро найти арендатора, продать или купить недвижимость, однако стоит быть осторожным, при этом опасаться разного рода незарегистрированных компаний. Вам обязательно стоит проверить лицензию, а также регистрацию в реестре RERA. В документах также должно быть описано, какой род деятельности дозволен этому агентству.

Каждый агент недвижимости имеет брокерскую карту с уникальным идентификационным номером. По этому номеру вы можете через специальный сайт проверить, действительно ли человек является квалифицированным брокером. Использование услуг теневых агентств для поиска съемщика выльется вам только в дополнительные растраты.

 

Итоги

Теперь вы знаете все необходимое по содержанию квартиры в Объединенных Арабских Эмиратах. Отсутствие налогов требует плату только за коммунальные услуги и дополнительные вещи: Интернет, телефония, уборщицы. Владельцы также без особых проблем могут сдать жилье в аренду. В этом случае оплата за содержание недвижимости остается на вас, но дополнительно вы будете получать деньги за аренду. Важную роль играют управляющие компании, услугами которых не стоит пренебрегать.

26 апреля 2018

При использовании ссылка на http://dandubai.ru обязательна

ОАЭ
Климат ОАЭ: погодные сюрпризы страны на каждый месяц Климат ОАЭ: погодные сюрпризы страны на каждый месяц

Объединенные Арабские Эмираты находятся в пустынной зоне. Отсюда и климат страны – тропический, пустынный. Летом здесь очень жарко: температура порой достигает экстремальных отметок. Самая высокая температура была зафиксирована в Дубае в 2007 году. Она составляла +48°С. Зима в ОАЭ короткая, мягкая. Снижение температуры очень незначительно. Осадки в Дубае, как и большинстве других стран Ближнего Востока, кратковременны, встречаются относительно редко.

Жара в ОАЭ

Сезонность климата

Круглый год в стране преобладает теплая погода, что обусловлено расположением государства вблизи тропического пояса. Зимой средняя температура днем держится на уровне +10 — +20°С. Недалеко от морского побережья возможна вариация в пределах от +12 до -2. Вглубь пустыни она составляет от +5°С до +10°С. В больших населенных пунктах температура сравнительно выше. Лето – самая жаркая пора. В этот период на фоне повышенной влажности температура воздуха днем может превышать +30°С (и даже +40°С).

Ночи в ОАЭ прохладнее дневной температуры на протяжении всего года. Вдоль береговой линии фиксируется высокая (с учетом расположения страны) влажность, составляющая 50-60%. Осадки бывают здесь относительно редко. Время дождей – зима. Кратковременные ливни и небольшие грозы отмечаются в период с декабря по март. Средний год имеет 5-10 дождливых дней из всех 365.

Погода по месяцах

Каждый месяц имеет свою специфику погодных условий. Наведенные данные являются среднестатистическими, при этом не совпадают с температурными условиями конкретного года.

Январь

Средний зимний месяц в ОАЭ довольно жаркий. Температура здесь составляет от +15 до 20°С. Дожди выпадают около двух раз в месяц, при этом количество осадков не превышает 10 мм. В январе 2008 в Дубае было зафиксировано рекордно большое количество осадков за один день – 110 мм. В это время недвижимость в ОАЭ имеет самую привлекательную цену для аренды.

ОАЭ в январе

Февраль

Максимальная температура февраля +25°С, средняя 15-20°С. Количество осадков немного возрастает, составляя 30-35 мм. Теплая погода присутствует и около морского побережья (в среднем +20°С).

Март

Погодные условия марта можно характеризировать как теплые, мягкие. Температура воздуха возрастает, составляя в среднем 20-25°С. Количество осадков не превышает 30 мм, что примерно эквивалентно 2 дождливым дням. Температура воздуха возле морского побережья местами достигает 23-25°С.

Апрель

В этот период климат постепенно меняется на более жаркий, преобладает высокая температура. В дневное время она может достигать 28-30°С. Количество осадков колеблется от 6 до 10 мм, возможно их полное отсутствие. Температура вблизи морского побережья составляет 25-27°С.

Май

Начиная с мая, климат в ОАЭ является экстремально жарким. Температура воздуха может достигать рекордных цифр. Это необходимо учитывать, планируя свой отпуск. Средняя колеблется в районе 30-35°С. Осадки составляют 1-2 мм. Дождь в этот период – редкость. Температура вблизи морского побережья равна 25-27°С, местами достигает 30°С.

ОАЭ

Июнь

Погодные условия июня напоминают май. Разница состоит лишь в поднятии температуры до 35°С. Осадки в это время почти не фиксируются. Средняя температура моря на отметке 30-33°С.

Июль

Жара все также держится на экстремально высоких отметках, местами поднимается до 38-40°С. Осадки отсутствуют. Температура морского побережья составляет 33-35°С.

Август

Самый жаркий месяц в году – август. Температура в это время может подниматься до 40-45°С. Осадки полностью отсутствуют. На морском побережье температура колеблется от 32°С до 34°С.

Местные жители, привыкшие к таким условиям, переносят перепады легче, нежели туристы. Если вы собираетесь в отпуск в этот период, обязательно позаботьтесь о наличии аптечки с соответствующими составляющими.

Сентябрь

Климатические особенности первого осеннего месяца в ОАЭ ничем не отличаются от августа. Температура все также является экстремально жаркой, при этом держится уровне 40°С. Влажность низкая или полностью отсутствует, осадки не фиксируются. Температура моря приблизительно составляет 32-33°С.

Октябрь

Погода из экстремально жаркой превращается в более сухую. Температура немного падает, средние ее показатели около 33-35°С. Осадки отсутствуют, влажность низкая. Возле морского побережья фиксируется температура в районе 30°С.

Ноябрь

Температура постепенно снижается, напоминая летнюю погоду северных широт. Средние дневные показатели термометра показывают 28-30°С. Возможно небольшое появление осадков (около 1-2 мм). Температура морского побережья составляет 25-28°С.

Декабрь

Оптимальный климат для туристов северных широт (в том числе из нашей страны) – декабрь. Температура варьируется от теплой до немного прохладной, при этом в среднем составляет 23-27°С. Влажность возрастает, месячное количество осадков равно 10-15 мм. Дождь здесь появляется около 2 раз в месяц. Температура возле морского побережья составляет 23-25°С.

Песчаные бури

Летняя погода характеризируется систематическим повышением температуры до экстремально высоких цифр, что способствует формированию в данной области зоны низкого атмосферного давления. Снижение показателя приводит к перемещению воздушных масс. Это вызывает сильные северо-западные ветра, движущиеся с территории Саудовской Аравии.

Шамаль (в переводе из арабского «ветер») – вот какое название имеет это специфическое явление. Когда ветра достигают Эмиратов, скорость их довольно большая. Они практически непредсказуемы, при этом определить направление их движения невозможно.

Продвигаясь территорией пустыни, ветер подымает в воздух большое количество сыпучего песка. Буря может продолжаться от нескольких часов до нескольких дней. Видимость в это время очень низкая.

За последнее десятилетие в стане зафиксировано несколько больших песчаных бурь, а именно:

  • 2008, апрель. Буря стала причиной снижения видимости до расстояния 1 метра.
  • 2009, март. Явление средней интенсивности, вызвавшее кратковременное снижение видимости и температуры на большой территории.
  • 2010, март. Большинство регионов ОАЭ накрыла песчаная буря, продолжавшаяся несколько часов.
  • 2011, январь. Кратковременная буря в районе столицы.
  • 2012, февраль. Песчаный шторм большой интенсивности, парализовавший движение на дорогах нескольких регионов на несколько часов.

Песчаная буря в Дубае

Ливни и штормы

Мировое глобальное потепление стало причиной изменения климата в большинстве стран, в том числе ОАЭ. За последние годы здесь значительно увеличилось количество ливней.

В ноябре 2013 года на государство обрушился небывалый по здешним меркам шторм. В разных местах фиксировалось от 90 до 170 мм осадков. Школы, офисы, колледжи и большинство других государственных учреждений прекратили свою работу. Большой материальный урон был нанесен 4 центральным эмиратам. Затопило целые кварталы. Лейтенант полиции Хасан погиб, поскольку машину служащего попросту смыл поток воды.

В конце марта 2014 на эмираты Шарджа и Дубаи обрушился огромный шторм. Движение на дорогах было парализовано из-за рекордного количества воды. Поездка продолжительностью 20 минут затягивалась на 3-5 часов. Это стало причиной возникновения рекордно большой пробки между Дубаи и Абу-Даби.

9 марта 2016 года на Дубаи обрушился огромный ливень. Количество осадков в городе достигало 300 мм. Это стало причиной отсутствия движения на главных дорогах мегаполиса в течение суток.

24 марта 2017 огромный шторм обрушился на все районы, находящие вблизи Персидского залива. Осадки превышали 90 мм. Порывистый ветер достигал 75 км/час. В Абу-Даби временно прекратил свою работу главный аэропорт города международного значения, в Дубае возникли пробки длиною в несколько десятков километров.

Ливень в ОАЭ

 

Негативные тенденции

С начала 2013 в Эмиратах каждый год фиксируются штормы. Предсказать или предотвратить их появление фактически невозможно, поскольку появляются они спонтанно. Ученые прогнозируют, что негативные тенденции относительно появления ливней с каждым годом будут возрастать по мере увеличения глобального потепления.

Увеличение количества осадков очень пугает местных жителей. Те, кто когда-то не видел ни одной лужи, теперь сталкиваются с этим почти каждый год. Частые ливни влияют на местный климатический фон, изменяя его в худшую сторону. Из-за осадков случается рекордное количество аварий (местные не имеют опыта вождения во время дождя).

Снег

Осадки в виде снега в ОАЭ хоть и является редким исключением, все же фиксировались на территории государства в эпоху современности 3 раза. Впервые снег выпал в горной местности страны в декабре 2004. В то время осадки в Эмиратах вызвали очень бурную реакцию как местного правительства, так и мировых СМИ. Правитель одного из эмиратов пошел в горы с экспедицией, чтобы лично увидеть снег. Он даже взял немного показать подданным.

Второй случай зафиксировано в январе 2009. Количество осадков было очень незначительно, а территория, где они находились, – довольно ограничена. Большого резонанса это природное явление не вызвало.

Последний эпизод снежной атаки был в феврале 2017. Снег тогда появился на вершине горы Жаис Джебель. Большая очередь из огромного количества автомобилей выстроилась на пути к горе, чтобы увидеть снег. В целях безопасности власти ограничили подъем на гору. Некоторые экстремалы все же поднялись, при этом даже спустились со снежной горы, как сообщает местный телеканал.

Снег в ОАЭ

Климат ОАЭ является довольно специфическим, при этом отличается от привычного для нас деления года на сезоны. Зима здесь мало чем отличается от нашего холодного лета. Жаркие месяцы, имеющие экстремально высокие показатели температуры, довольно непривычны нам. Конец осени и начало весны – самое оптимальное время для планирования отдыха на территории ОАЭ.

29 мая 2018

ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты находятся в пустынной зоне. Отсюда и климат страны – тропический, пустынный. Летом здесь очень жарко: температура порой достигает экстремальных отметок. Самая высокая температура была зафиксирована в Дубае в 2007 году. Она составляла +48°С. Зима в ОАЭ короткая, мягкая. Снижение температуры очень незначительно. Осадки в Дубае, как и большинстве других стран Ближнего Востока, кратковременны, встречаются относительно редко.

Жара в ОАЭ

Сезонность климата

Круглый год в стране преобладает теплая погода, что обусловлено расположением государства вблизи тропического пояса. Зимой средняя температура днем держится на уровне +10 — +20°С. Недалеко от морского побережья возможна вариация в пределах от +12 до -2. Вглубь пустыни она составляет от +5°С до +10°С. В больших населенных пунктах температура сравнительно выше. Лето – самая жаркая пора. В этот период на фоне повышенной влажности температура воздуха днем может превышать +30°С (и даже +40°С).

Ночи в ОАЭ прохладнее дневной температуры на протяжении всего года. Вдоль береговой линии фиксируется высокая (с учетом расположения страны) влажность, составляющая 50-60%. Осадки бывают здесь относительно редко. Время дождей – зима. Кратковременные ливни и небольшие грозы отмечаются в период с декабря по март. Средний год имеет 5-10 дождливых дней из всех 365.

Погода по месяцах

Каждый месяц имеет свою специфику погодных условий. Наведенные данные являются среднестатистическими, при этом не совпадают с температурными условиями конкретного года.

Январь

Средний зимний месяц в ОАЭ довольно жаркий. Температура здесь составляет от +15 до 20°С. Дожди выпадают около двух раз в месяц, при этом количество осадков не превышает 10 мм. В январе 2008 в Дубае было зафиксировано рекордно большое количество осадков за один день – 110 мм. В это время недвижимость в ОАЭ имеет самую привлекательную цену для аренды.

ОАЭ в январе

Февраль

Максимальная температура февраля +25°С, средняя 15-20°С. Количество осадков немного возрастает, составляя 30-35 мм. Теплая погода присутствует и около морского побережья (в среднем +20°С).

Март

Погодные условия марта можно характеризировать как теплые, мягкие. Температура воздуха возрастает, составляя в среднем 20-25°С. Количество осадков не превышает 30 мм, что примерно эквивалентно 2 дождливым дням. Температура воздуха возле морского побережья местами достигает 23-25°С.

Апрель

В этот период климат постепенно меняется на более жаркий, преобладает высокая температура. В дневное время она может достигать 28-30°С. Количество осадков колеблется от 6 до 10 мм, возможно их полное отсутствие. Температура вблизи морского побережья составляет 25-27°С.

Май

Начиная с мая, климат в ОАЭ является экстремально жарким. Температура воздуха может достигать рекордных цифр. Это необходимо учитывать, планируя свой отпуск. Средняя колеблется в районе 30-35°С. Осадки составляют 1-2 мм. Дождь в этот период – редкость. Температура вблизи морского побережья равна 25-27°С, местами достигает 30°С.

ОАЭ

Июнь

Погодные условия июня напоминают май. Разница состоит лишь в поднятии температуры до 35°С. Осадки в это время почти не фиксируются. Средняя температура моря на отметке 30-33°С.

Июль

Жара все также держится на экстремально высоких отметках, местами поднимается до 38-40°С. Осадки отсутствуют. Температура морского побережья составляет 33-35°С.

Август

Самый жаркий месяц в году – август. Температура в это время может подниматься до 40-45°С. Осадки полностью отсутствуют. На морском побережье температура колеблется от 32°С до 34°С.

Местные жители, привыкшие к таким условиям, переносят перепады легче, нежели туристы. Если вы собираетесь в отпуск в этот период, обязательно позаботьтесь о наличии аптечки с соответствующими составляющими.

Сентябрь

Климатические особенности первого осеннего месяца в ОАЭ ничем не отличаются от августа. Температура все также является экстремально жаркой, при этом держится уровне 40°С. Влажность низкая или полностью отсутствует, осадки не фиксируются. Температура моря приблизительно составляет 32-33°С.

Октябрь

Погода из экстремально жаркой превращается в более сухую. Температура немного падает, средние ее показатели около 33-35°С. Осадки отсутствуют, влажность низкая. Возле морского побережья фиксируется температура в районе 30°С.

Ноябрь

Температура постепенно снижается, напоминая летнюю погоду северных широт. Средние дневные показатели термометра показывают 28-30°С. Возможно небольшое появление осадков (около 1-2 мм). Температура морского побережья составляет 25-28°С.

Декабрь

Оптимальный климат для туристов северных широт (в том числе из нашей страны) – декабрь. Температура варьируется от теплой до немного прохладной, при этом в среднем составляет 23-27°С. Влажность возрастает, месячное количество осадков равно 10-15 мм. Дождь здесь появляется около 2 раз в месяц. Температура возле морского побережья составляет 23-25°С.

Песчаные бури

Летняя погода характеризируется систематическим повышением температуры до экстремально высоких цифр, что способствует формированию в данной области зоны низкого атмосферного давления. Снижение показателя приводит к перемещению воздушных масс. Это вызывает сильные северо-западные ветра, движущиеся с территории Саудовской Аравии.

Шамаль (в переводе из арабского «ветер») – вот какое название имеет это специфическое явление. Когда ветра достигают Эмиратов, скорость их довольно большая. Они практически непредсказуемы, при этом определить направление их движения невозможно.

Продвигаясь территорией пустыни, ветер подымает в воздух большое количество сыпучего песка. Буря может продолжаться от нескольких часов до нескольких дней. Видимость в это время очень низкая.

За последнее десятилетие в стане зафиксировано несколько больших песчаных бурь, а именно:

  • 2008, апрель. Буря стала причиной снижения видимости до расстояния 1 метра.
  • 2009, март. Явление средней интенсивности, вызвавшее кратковременное снижение видимости и температуры на большой территории.
  • 2010, март. Большинство регионов ОАЭ накрыла песчаная буря, продолжавшаяся несколько часов.
  • 2011, январь. Кратковременная буря в районе столицы.
  • 2012, февраль. Песчаный шторм большой интенсивности, парализовавший движение на дорогах нескольких регионов на несколько часов.

Песчаная буря в Дубае

Ливни и штормы

Мировое глобальное потепление стало причиной изменения климата в большинстве стран, в том числе ОАЭ. За последние годы здесь значительно увеличилось количество ливней.

В ноябре 2013 года на государство обрушился небывалый по здешним меркам шторм. В разных местах фиксировалось от 90 до 170 мм осадков. Школы, офисы, колледжи и большинство других государственных учреждений прекратили свою работу. Большой материальный урон был нанесен 4 центральным эмиратам. Затопило целые кварталы. Лейтенант полиции Хасан погиб, поскольку машину служащего попросту смыл поток воды.

В конце марта 2014 на эмираты Шарджа и Дубаи обрушился огромный шторм. Движение на дорогах было парализовано из-за рекордного количества воды. Поездка продолжительностью 20 минут затягивалась на 3-5 часов. Это стало причиной возникновения рекордно большой пробки между Дубаи и Абу-Даби.

9 марта 2016 года на Дубаи обрушился огромный ливень. Количество осадков в городе достигало 300 мм. Это стало причиной отсутствия движения на главных дорогах мегаполиса в течение суток.

24 марта 2017 огромный шторм обрушился на все районы, находящие вблизи Персидского залива. Осадки превышали 90 мм. Порывистый ветер достигал 75 км/час. В Абу-Даби временно прекратил свою работу главный аэропорт города международного значения, в Дубае возникли пробки длиною в несколько десятков километров.

Ливень в ОАЭ

 

Негативные тенденции

С начала 2013 в Эмиратах каждый год фиксируются штормы. Предсказать или предотвратить их появление фактически невозможно, поскольку появляются они спонтанно. Ученые прогнозируют, что негативные тенденции относительно появления ливней с каждым годом будут возрастать по мере увеличения глобального потепления.

Увеличение количества осадков очень пугает местных жителей. Те, кто когда-то не видел ни одной лужи, теперь сталкиваются с этим почти каждый год. Частые ливни влияют на местный климатический фон, изменяя его в худшую сторону. Из-за осадков случается рекордное количество аварий (местные не имеют опыта вождения во время дождя).

Снег

Осадки в виде снега в ОАЭ хоть и является редким исключением, все же фиксировались на территории государства в эпоху современности 3 раза. Впервые снег выпал в горной местности страны в декабре 2004. В то время осадки в Эмиратах вызвали очень бурную реакцию как местного правительства, так и мировых СМИ. Правитель одного из эмиратов пошел в горы с экспедицией, чтобы лично увидеть снег. Он даже взял немного показать подданным.

Второй случай зафиксировано в январе 2009. Количество осадков было очень незначительно, а территория, где они находились, – довольно ограничена. Большого резонанса это природное явление не вызвало.

Последний эпизод снежной атаки был в феврале 2017. Снег тогда появился на вершине горы Жаис Джебель. Большая очередь из огромного количества автомобилей выстроилась на пути к горе, чтобы увидеть снег. В целях безопасности власти ограничили подъем на гору. Некоторые экстремалы все же поднялись, при этом даже спустились со снежной горы, как сообщает местный телеканал.

Снег в ОАЭ

Климат ОАЭ является довольно специфическим, при этом отличается от привычного для нас деления года на сезоны. Зима здесь мало чем отличается от нашего холодного лета. Жаркие месяцы, имеющие экстремально высокие показатели температуры, довольно непривычны нам. Конец осени и начало весны – самое оптимальное время для планирования отдыха на территории ОАЭ.

29 мая 2018

При использовании ссылка на http://dandubai.ru обязательна

Ведение бизнеса в ОАЭ: как найти квалифицированную помощь?
Ведение бизнеса в ОАЭ: как найти квалифицированную помощь? Ведение бизнеса в ОАЭ: как найти квалифицированную помощь?

Объединенные Арабские Эмираты – рай не только для туристов. Страна отлично подходит для ведения предпринимательской деятельности, поскольку законодательная база крайне лояльно относится к зарубежным бизнесменам. На территории государства располагается большое количество Свободных Экономических Зон, гарантирующих освобождение от налогов, пошлин, а также необходимости ведения систематизированной бухгалтерии.

Для правильного и грамотного ведения бизнеса необходимо наличие специализированных знаний, включающих юридическую подкованность, наличие навыков относительно оформления документов. Если вы не знаете с чего начать, лучше доверить дело профессионалам, гарантирующим получение прибыли.

Рукопожатие

 

С чего начать?

Для начала необходимо провести мониторинг рыночного сегмента, интересующего вас. Важным аспектом является выбор локации предприятия. Кроме общей нормативно-правовой базы и Шариата, которым подчиняется все государство, каждый эмират имеет собственное законодательство. Условия регистрации и дальнейшего ведения предпринимательской деятельности на территории разных зон также отличаются.

Еще один важный вопрос, решить который нужно до начала создания компании, – наличие дополнительных инвестиций. При необходимости вы можете воспользоваться капиталами граждан государства, составив предварительно соответствующий договор. В дальнейшем вы обязуетесь на постоянной основе выплачивать им фиксированную суму, оговоренную заранее, или процентную ставку от количества прибыли. Перед заключением такого договора необходимо проконсультироваться с юристом.

Ведение предпринимательской деятельности на территории ОАЭ возможно и без участия спонсорского капитала. Для этого предварительно необходимо оценить общую суму всех расходов, учитывая сферу деятельности, тип компании, ее расположение и т. п.

Далее нужно задуматься о получении лицензии. Нормативно-правовой базой государства предусмотрено наличие нескольких типов таких лицензий, а именно:

  • для предоставления разного рода услуг предназначена сервисная;
  • с целью ведения товарно-экономических отношений – коммерческая;
  • при ведении промышленной деятельности, связанной с изготовлением товаров, выдается производственная.

Факт выдачи лицензии, время ее получения, а также стоимость процедуры зависит от законодательной базы конкретного эмирата. Залог успеха относительно открытия лицензии – наличие партнера, имеющего национальное гражданство. При отсутствии такого партнерства для открытия лицензии необходимо учитывать большое количество законодательных нюансов. Если вы не владеете необходимыми знаниями, рекомендуется обратиться к специалистам.

Переговоры

 

Для чего нужна лицензия

Чтобы заниматься предпринимательской деятельностью на территории государства на законных основаниях предварительно необходимо получить разрешение властей на ведение бизнеса – лицензию. Осуществление любой коммерческой деятельности при ее отсутствии является незаконным. При условии нарушения законодательства в данном вопросе, конечно же, возможно возникновение некоторых ограничений, а именно:

  • штраф в денежном эквиваленте от 5 000 до 50 000;
  • запрет на осуществление предпринимательской деятельности;
  • для иностранных граждан – аннулирование визы с дальнейшим запретом пребывания на территории государства;
  • административный арест или тюремный срок.

Фрилансеры, работающие на территории государства, в обязательном порядке должны иметь лицензию на свою деятельность. Вид лицензии зависит от типа деятельности, которой занимается человек. Отсутствие письменного разрешения на работу чревато в данном случае штрафом.

СЭЗ на территории ОАЭ

Для привлечения иностранного капитала и поощрения ведения бизнеса на территории ОАЭ государством было создано большое количество Свободных Экономических Зон. При условии создания компании в такой зоне иностранным гражданам разрешается полное владение всеми ее активами.

Особенности функционирования СЭЗ зависят от конкретного эмирата, где она располагается. Приведем пример на одном из самых выгодных с точки зрения ведения бизнеса эмиратах – Шарджа. На его территории находится огромное количество офисов различных иностранных компаний, хорошая транспортная развязка, а также аэропорт международного значения. Последний обеспечивает транспортировку больших грузов по всему миру. Еще один привлекательный фактор – наличие беспошлинной торговли, гарантирующей получение реальной выгоды.

Совещание

 

Создание бизнеса

Самой популярной формой продвижения бизнеса на территории ОАЭ является LLC (Liability Limited Company). Регистрацией такого типа обычно пользуются большие компании, имеющие в составе капитал граждан ОАЭ. При соблюдении указанного условия в дальнейшем возможно получение визы резидента.

Для создания компании по типу Company на территории Свободной Экономической Зоны необходимо наличие двух и более учредителей. Если при этом соблюдены условия относительно сумы первичного капитала (более 500 000 дирхамов), получение визы резидента государства возможно и без участия иностранного капитала. Для регистрации фирмы типа Establishment сума стартового капитала должна превышать 1 миллион. Создать такую компанию может один учредитель.

Самый оптимальный вариант создания бизнеса на территории Свободной Экономической Зоны ОАЭ – оффшорная компания. Вы получаете право ведения бизнеса (самостоятельного или при помощи поручителей), подписания договоренностей с национальными и другими зарубежными компаниями на территории государства. Количество учредителей и сумма начального капитала при регистрации оффшорной компании значения не имеют. Важный нюанс – создатели такой компании на визу резидента претендовать не могут.

Преимущества ведения бизнеса в ОАЭ

Именно наличие СЭЗ стало основным фактором привлечения большого количества иностранных туристов. Создание фирмы та территории такой зоны дает право основателю стать владельцем на 100% или разделить пакет акций на свое усмотрение.

На территории СЭЗ действуют льготы относительно таможенного контроля и налогообложения конечной прибыли. На начальном этапе функционирования пошлины и налоги могут вовсе отсутствовать.

При регистрации компании в оффшорной зоне возможно ведение бизнеса за пределами государства. Такие фирмы имеют право приобретения недвижимости в пределах ОАЭ, выступать в роли инвесторов в проектах других фирм или даже стать учредителями дополнительных юридических лиц.

Нормативно-правовые акты государства и отдельных эмиратов не накладывают ограничения на финансовые операции компаний оффшорного типа. Их владельцы имеет право обменивать неограниченные суммы, выводить прибыль независимо от ее размера и количества дополнительных дивидендов.

Правительство работает в направлении максимального упрощения и оптимизации работы зарубежных компаний, зарегистрированных в СЭЗ. Для этого система совершенствуется, выдаются новые нормативно-правовые акты. Перед регистрацией учредителю нужно пройти целый ряд документальных и фактических проверок с целью доказательства законности своей деятельности.

Сделка

 

Деловой этикет

Залог успешного ведения предпринимательской деятельности – правильный деловой этикет. Здесь нет несущественных нюансов, при этом важно фактически все. Деловые партнеры (если они граждане ОАЭ) в первую очередь обращают внимание на:

  • первое впечатление;
  • одежда;
  • курение и еда.

Первое впечатление

Договариваться о проведении деловых встреч необходимо заранее. Оптимальным считается срок в районе 7-10 дней (при условии средней загруженности партнера). При первой встрече нужно послать приглашение в письменной форме и, дождавшись ответа, утвердить дату.

Рекомендуется иметь визитные карточки, информация на которых подана двумя языками (арабский и английский). Многие предприниматели, ведущие бизнес на территории ОАЭ, арабским языком не владеют.

Зарубежным гостям рекомендуется соблюдать пунктуальность. Приветствие осуществляется путем рукопожатия с последующим поцелуем в левую и правую щеку (исключительно для мужчин). Пожать руку женщине мужчина может только в том случае, когда дама сама ее протянула. Приветствуется дружелюбный тон без перехода на личные темы.

Одежда

Внешний вид должен отвечать климатическим особенностям страны и номам морали исламского мира. Если ваш оппонент мусульманин, на деловую встречу он может прийти в национальной одежде. Это считается нормой. Это, к примеру, свободное одеяние с легкой ткани, закрывающее почти все участки тела, и специализированный головной убор. Обязательным атрибутом такого образа на деловой встрече является галстук.

Для иностранных женщин рекомендуется использование строгих деловых костюмов. Если вы решили надеть платье, его длина должна быть выше колен без разрезов или прозрачной ткани. Руки и зону декольте лучше полностью спрятать.

Курение и еда

Курение кальяна является национальной традицией. На деловых встречах разрешается курение, однако начинать должен тот, кто организовал встречу, или хозяин дома, иначе это считается плохим тоном.

Важная часть встречи – предложение выпить кофе. Отказываться не рекомендуется, поскольку это воспринимается как личное оскорбление. Все арабы очень любят сладкие напитки, поэтому само собой разумеющееся, что кофе будет соответствующий. Если вас это не устраивает, необходимо предварительно сообщить об этом в вежливой форме. Есть на деловой встрече – дело привычное. Отказывать себе в этом не стоит.

 

Помощь при ведении бизнеса

Ведение предпринимательской деятельности на территории ОАЭ имеет множество своих нюансов. Для правильного продвижения бизнеса необходимо владеть знаниями относительно нормативно-правовой базы эмирата, общего законодательства государства, а также иметь представление об основных тенденциях выбранной отрасли.

Если самостоятельно справиться с задачей ведения бизнеса вы не можете, рекомендуется обратиться за помощью к опытному специалисту. При выборе доверенного лица необходимо обращать внимание на все (от опыта работы до отзывов клиентов).

Наша компания работает на рынке с 2006 года. Все начиналось с продвижения недвижимости. На сегодняшний день под нашим руководством функционирует целая группа фирм, имеющих различное направление деятельности, одно из которых – помощь по ведению бизнеса и предоставление соответствующих консультаций.

Сотрудники компании являются высококлассными специалистами, имеющими огромный опыт работы в своей отрасли. Многолетний труд на рынке позволил приобрести необходимые знания и досконально изучить все нюансы функционирования данного сегмента деятельности.

Компания специализируется на предоставлении помощи по ведению бизнеса исключительно на территории ОАЭ. Благодаря узкой специализации, мы можем гарантировать качество работы, проверенное десятками лет и сотнями довольных клиентов.

Кроме того, сотрудничество с нашей компанией гарантирует:

  • наличие менеджера, сопровождающего вас на всех встречах или представляющего интересы при условии вашего отсутствия;
  • юридическую поддержку на всех этапах развития предпринимательской деятельности;
  • помощь относительно открытия визы или временного проживания на территории государства;
  • конфиденциальность сотрудничества, отсутствие разглашения любой информации;
  • индивидуальный подход к каждому отдельному клиенту с учетом его пожеланий и требований.

Ведение бизнеса на территории ОАЭ – дело довольно сложное. Мы обеспечиваем высокое качество предоставляемых услуг по приемлемым ценам. Обращаясь к нам, вы можете быть уверены, что ваш бизнес в надежных руках. Зная все тонкости ведения предпринимательской деятельности на территории ОАЭ, мы гарантируем стабильное получение высокой прибыли вашей компанией.

13 июня 2018

Ведение бизнеса в ОАЭ: как найти квалифицированную помощь?

Объединенные Арабские Эмираты – рай не только для туристов. Страна отлично подходит для ведения предпринимательской деятельности, поскольку законодательная база крайне лояльно относится к зарубежным бизнесменам. На территории государства располагается большое количество Свободных Экономических Зон, гарантирующих освобождение от налогов, пошлин, а также необходимости ведения систематизированной бухгалтерии.

Для правильного и грамотного ведения бизнеса необходимо наличие специализированных знаний, включающих юридическую подкованность, наличие навыков относительно оформления документов. Если вы не знаете с чего начать, лучше доверить дело профессионалам, гарантирующим получение прибыли.

Рукопожатие

 

С чего начать?

Для начала необходимо провести мониторинг рыночного сегмента, интересующего вас. Важным аспектом является выбор локации предприятия. Кроме общей нормативно-правовой базы и Шариата, которым подчиняется все государство, каждый эмират имеет собственное законодательство. Условия регистрации и дальнейшего ведения предпринимательской деятельности на территории разных зон также отличаются.

Еще один важный вопрос, решить который нужно до начала создания компании, – наличие дополнительных инвестиций. При необходимости вы можете воспользоваться капиталами граждан государства, составив предварительно соответствующий договор. В дальнейшем вы обязуетесь на постоянной основе выплачивать им фиксированную суму, оговоренную заранее, или процентную ставку от количества прибыли. Перед заключением такого договора необходимо проконсультироваться с юристом.

Ведение предпринимательской деятельности на территории ОАЭ возможно и без участия спонсорского капитала. Для этого предварительно необходимо оценить общую суму всех расходов, учитывая сферу деятельности, тип компании, ее расположение и т. п.

Далее нужно задуматься о получении лицензии. Нормативно-правовой базой государства предусмотрено наличие нескольких типов таких лицензий, а именно:

  • для предоставления разного рода услуг предназначена сервисная;
  • с целью ведения товарно-экономических отношений – коммерческая;
  • при ведении промышленной деятельности, связанной с изготовлением товаров, выдается производственная.

Факт выдачи лицензии, время ее получения, а также стоимость процедуры зависит от законодательной базы конкретного эмирата. Залог успеха относительно открытия лицензии – наличие партнера, имеющего национальное гражданство. При отсутствии такого партнерства для открытия лицензии необходимо учитывать большое количество законодательных нюансов. Если вы не владеете необходимыми знаниями, рекомендуется обратиться к специалистам.

Переговоры

 

Для чего нужна лицензия

Чтобы заниматься предпринимательской деятельностью на территории государства на законных основаниях предварительно необходимо получить разрешение властей на ведение бизнеса – лицензию. Осуществление любой коммерческой деятельности при ее отсутствии является незаконным. При условии нарушения законодательства в данном вопросе, конечно же, возможно возникновение некоторых ограничений, а именно:

  • штраф в денежном эквиваленте от 5 000 до 50 000;
  • запрет на осуществление предпринимательской деятельности;
  • для иностранных граждан – аннулирование визы с дальнейшим запретом пребывания на территории государства;
  • административный арест или тюремный срок.

Фрилансеры, работающие на территории государства, в обязательном порядке должны иметь лицензию на свою деятельность. Вид лицензии зависит от типа деятельности, которой занимается человек. Отсутствие письменного разрешения на работу чревато в данном случае штрафом.

СЭЗ на территории ОАЭ

Для привлечения иностранного капитала и поощрения ведения бизнеса на территории ОАЭ государством было создано большое количество Свободных Экономических Зон. При условии создания компании в такой зоне иностранным гражданам разрешается полное владение всеми ее активами.

Особенности функционирования СЭЗ зависят от конкретного эмирата, где она располагается. Приведем пример на одном из самых выгодных с точки зрения ведения бизнеса эмиратах – Шарджа. На его территории находится огромное количество офисов различных иностранных компаний, хорошая транспортная развязка, а также аэропорт международного значения. Последний обеспечивает транспортировку больших грузов по всему миру. Еще один привлекательный фактор – наличие беспошлинной торговли, гарантирующей получение реальной выгоды.

Совещание

 

Создание бизнеса

Самой популярной формой продвижения бизнеса на территории ОАЭ является LLC (Liability Limited Company). Регистрацией такого типа обычно пользуются большие компании, имеющие в составе капитал граждан ОАЭ. При соблюдении указанного условия в дальнейшем возможно получение визы резидента.

Для создания компании по типу Company на территории Свободной Экономической Зоны необходимо наличие двух и более учредителей. Если при этом соблюдены условия относительно сумы первичного капитала (более 500 000 дирхамов), получение визы резидента государства возможно и без участия иностранного капитала. Для регистрации фирмы типа Establishment сума стартового капитала должна превышать 1 миллион. Создать такую компанию может один учредитель.

Самый оптимальный вариант создания бизнеса на территории Свободной Экономической Зоны ОАЭ – оффшорная компания. Вы получаете право ведения бизнеса (самостоятельного или при помощи поручителей), подписания договоренностей с национальными и другими зарубежными компаниями на территории государства. Количество учредителей и сумма начального капитала при регистрации оффшорной компании значения не имеют. Важный нюанс – создатели такой компании на визу резидента претендовать не могут.

Преимущества ведения бизнеса в ОАЭ

Именно наличие СЭЗ стало основным фактором привлечения большого количества иностранных туристов. Создание фирмы та территории такой зоны дает право основателю стать владельцем на 100% или разделить пакет акций на свое усмотрение.

На территории СЭЗ действуют льготы относительно таможенного контроля и налогообложения конечной прибыли. На начальном этапе функционирования пошлины и налоги могут вовсе отсутствовать.

При регистрации компании в оффшорной зоне возможно ведение бизнеса за пределами государства. Такие фирмы имеют право приобретения недвижимости в пределах ОАЭ, выступать в роли инвесторов в проектах других фирм или даже стать учредителями дополнительных юридических лиц.

Нормативно-правовые акты государства и отдельных эмиратов не накладывают ограничения на финансовые операции компаний оффшорного типа. Их владельцы имеет право обменивать неограниченные суммы, выводить прибыль независимо от ее размера и количества дополнительных дивидендов.

Правительство работает в направлении максимального упрощения и оптимизации работы зарубежных компаний, зарегистрированных в СЭЗ. Для этого система совершенствуется, выдаются новые нормативно-правовые акты. Перед регистрацией учредителю нужно пройти целый ряд документальных и фактических проверок с целью доказательства законности своей деятельности.

Сделка

 

Деловой этикет

Залог успешного ведения предпринимательской деятельности – правильный деловой этикет. Здесь нет несущественных нюансов, при этом важно фактически все. Деловые партнеры (если они граждане ОАЭ) в первую очередь обращают внимание на:

  • первое впечатление;
  • одежда;
  • курение и еда.

Первое впечатление

Договариваться о проведении деловых встреч необходимо заранее. Оптимальным считается срок в районе 7-10 дней (при условии средней загруженности партнера). При первой встрече нужно послать приглашение в письменной форме и, дождавшись ответа, утвердить дату.

Рекомендуется иметь визитные карточки, информация на которых подана двумя языками (арабский и английский). Многие предприниматели, ведущие бизнес на территории ОАЭ, арабским языком не владеют.

Зарубежным гостям рекомендуется соблюдать пунктуальность. Приветствие осуществляется путем рукопожатия с последующим поцелуем в левую и правую щеку (исключительно для мужчин). Пожать руку женщине мужчина может только в том случае, когда дама сама ее протянула. Приветствуется дружелюбный тон без перехода на личные темы.

Одежда

Внешний вид должен отвечать климатическим особенностям страны и номам морали исламского мира. Если ваш оппонент мусульманин, на деловую встречу он может прийти в национальной одежде. Это считается нормой. Это, к примеру, свободное одеяние с легкой ткани, закрывающее почти все участки тела, и специализированный головной убор. Обязательным атрибутом такого образа на деловой встрече является галстук.

Для иностранных женщин рекомендуется использование строгих деловых костюмов. Если вы решили надеть платье, его длина должна быть выше колен без разрезов или прозрачной ткани. Руки и зону декольте лучше полностью спрятать.

Курение и еда

Курение кальяна является национальной традицией. На деловых встречах разрешается курение, однако начинать должен тот, кто организовал встречу, или хозяин дома, иначе это считается плохим тоном.

Важная часть встречи – предложение выпить кофе. Отказываться не рекомендуется, поскольку это воспринимается как личное оскорбление. Все арабы очень любят сладкие напитки, поэтому само собой разумеющееся, что кофе будет соответствующий. Если вас это не устраивает, необходимо предварительно сообщить об этом в вежливой форме. Есть на деловой встрече – дело привычное. Отказывать себе в этом не стоит.

 

Помощь при ведении бизнеса

Ведение предпринимательской деятельности на территории ОАЭ имеет множество своих нюансов. Для правильного продвижения бизнеса необходимо владеть знаниями относительно нормативно-правовой базы эмирата, общего законодательства государства, а также иметь представление об основных тенденциях выбранной отрасли.

Если самостоятельно справиться с задачей ведения бизнеса вы не можете, рекомендуется обратиться за помощью к опытному специалисту. При выборе доверенного лица необходимо обращать внимание на все (от опыта работы до отзывов клиентов).

Наша компания работает на рынке с 2006 года. Все начиналось с продвижения недвижимости. На сегодняшний день под нашим руководством функционирует целая группа фирм, имеющих различное направление деятельности, одно из которых – помощь по ведению бизнеса и предоставление соответствующих консультаций.

Сотрудники компании являются высококлассными специалистами, имеющими огромный опыт работы в своей отрасли. Многолетний труд на рынке позволил приобрести необходимые знания и досконально изучить все нюансы функционирования данного сегмента деятельности.

Компания специализируется на предоставлении помощи по ведению бизнеса исключительно на территории ОАЭ. Благодаря узкой специализации, мы можем гарантировать качество работы, проверенное десятками лет и сотнями довольных клиентов.

Кроме того, сотрудничество с нашей компанией гарантирует:

  • наличие менеджера, сопровождающего вас на всех встречах или представляющего интересы при условии вашего отсутствия;
  • юридическую поддержку на всех этапах развития предпринимательской деятельности;
  • помощь относительно открытия визы или временного проживания на территории государства;
  • конфиденциальность сотрудничества, отсутствие разглашения любой информации;
  • индивидуальный подход к каждому отдельному клиенту с учетом его пожеланий и требований.

Ведение бизнеса на территории ОАЭ – дело довольно сложное. Мы обеспечиваем высокое качество предоставляемых услуг по приемлемым ценам. Обращаясь к нам, вы можете быть уверены, что ваш бизнес в надежных руках. Зная все тонкости ведения предпринимательской деятельности на территории ОАЭ, мы гарантируем стабильное получение высокой прибыли вашей компанией.

13 июня 2018

При использовании ссылка на http://dandubai.ru обязательна

Получите бесплатную консультацию
Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с Вами для бесплатной консультации
Ajman, Corniche Tower, этаж М, Office # 30
Возникли вопросы? Закажите обратный звонок!
Заказать звонок

×
Задать вопрос

×
Запрос каталога

×
Всё о компании «ДАН»

//