Текст на странице Дубай

Дубай – один из крупнейших и самых динамично развивающихся мегаполисов мира, который ежегодно посещают миллионы туристов и в котором на постоянной основе проживают миллионы иностранцев-экспатов. Неудивительно, что купить недвижимость в Дубае, цены на которую остаются на довольно приемлемом уровне, решают многие жители постсоветского пространства, стремясь улучшить качество жизни и осесть в одном из самых современных городов Ближнего Востока. Рынок жилья в крупнейшем мегаполисе ОАЭ полон самых разных предложений – от бюджетных апартаментов в несколько десятков квадратных метров площади до огромных вилл с собственными садами и пляжами. 

Даже если ваши средства ограничены, вы всегда сможете подобрать и купить квартиру в Дубае, соответствующую вашим финансовым возможностям и личным запросам. Вне зависимости от того, планируете ли вы приобрести объект для себя или с целью долгосрочных инвестиций, разумным решением будет сотрудничество с агентством недвижимости в Дубае. Так вы обезопасите себя от ряда юридических рисков и вложите деньги именно в ту недвижимость, которая удовлетворит вас по всем параметрам. Тем не менее, даже сотрудничая с профессиональными риелторами, не будет лишним иметь хотя бы общее представление о локальном рынке недвижимости в ОАЭ, цены на которую варьируются в очень широком диапазоне. Так вы будете чувствовать себя увереннее, выбирая объекты в сопровождении маклера.


Факторы при выборе недвижимости в Дубае

Решив снять квартиру в Дубае на месяц, очень важно тщательно подойти к выбору объекта жилья, поскольку от этого зависит комфорт вашего пребывание в одном из самых ярких мегаполисов ОАЭ. Что уж говорить о том, если вы запланировали переезд в Эмираты и приняли решение снять квартиру в Дубае на длительный срок или стать полноценным владельцем недвижимости. Всегда важно учитывать все факторы, и ниже мы представим основные из них:

  1. Тип недвижимости. Все объекты, доступные для аренды и покупки в Дубае, можно разделить на апартаменты, таунхаусы и особняки. Выбор зависит от ваших финансовых возможностей (квартиры считаются самым бюджетным вариантом недвижимости) и привычек. Стоит учитывать также, что содержания частной виллы с придомовой территорией в ОАЭ обойдётся гораздо дороже, чем содержание квартиры. 
  2. Развитость инфраструктуры. При выборе недвижимости в Дубае стоит оценивать свои повседневные потребности. К примеру, близость детских садов актуально для семей с детьми, в то время как для молодых пар важна близость береговой линии и развлекательной инфраструктуры. В то же время наличие торговых центров, больниц и заведений общепита являются общими факторами, определяющими привлекательность локации.
  3. Престижность района. В Арабских Эмиратах квартиры и дома, расположенные в одном и том же городе, могут отличаться по цене в несколько раз только лишь потому, что расположены в разных районах. Стоимость квадратных метров также зависит от того, располагается ли жилье в строящемся районе или в уже обжитом. Как правило, выше цена на квартиры на вторичном рынке Дубаев, чем на недвижимость от застройщика. 
  4. Туристическая ориентация района. Этот фактор важен в первую очередь тем, кто приобретает недвижимость в Дубае с целью инвестиций. Наибольшей инвестиционной привлекательностью обладают объекты, расположенные ближе к Персидскому Заливу в молодых районах с динамично развивающейся инфраструктурой, ориентированной на туристов. Именно такая недвижимость имеет тенденцию к наибольшему удорожанию с течением времени.

Решая купить квартиру в Эмиратах, всегда учитывайте вышеупомянутые моменты. Это позволит вам сделать осознанное вложение денег и заработать в будущем на перепродаже квартиры, таунхауса или виллы.

Агентство недвижимости «ДАН»

Если вас интересует покупка или аренда недвижимости в Дубае – агентство «ДАН» будет радо обеспечить профессиональное сопровождение сделки. Мы оказываем весь спектр услуг, связанных с покупкой недвижимости в ОАЭ. Обращаясь к нам, вы можете рассчитывать на квалифицированную поддержку ведущих специалистов, которые хорошо знают рынок недвижимости Дубаев и готовы предложить вам сотни интересных объектов по выбранным параметрам.

Нужна небольшая квартира в центральном районе города или просторная вилла на побережье? Свяжитесь с нами, и мы предоставим подробную консультацию, а также поможем выбрать подходящий объект для покупки.