Недвижимость в районе Downtown Dubai

Город
Дубай, ОАЭ
Абу Даби, ОАЭ
Аджман, ОАЭ
Шарджа, ОАЭ
Рас-Аль-Хайма, ОАЭ
Район
Al Barsha
Al Furjan
Al Jaddaf
Al Safa
Arabian Ranches
Arjan / Арджан
Bluewaters Island
Business Bay / Бизнес Бэй
City Walk
Damac Hills
Damac Lagoons
DIFC
Downtown Dubai
Dubai Creek Harbour
Dubai Healthcare City
Dubai Hills Estate
Dubai Marina
Dubai Production City | IMPZ
Dubai Silicon Oasis
Dubai South
Dubailand
Emaar Beachfront
International City
Jebel Ali Village
Jumeirah
Jumeirah Beach Residence (JBR)
Jumeirah Lakes Towers (JLT)
Jumeirah Pearl
Jumeirah Village Circle (JVC)
Jumeirah Village Triangle (JVT)
Liwan
Meadows
Mohammed Bin Rashid City (MBR City)
Nad al Sheba
Sheikh Zayed Road
Sobha Hartland
The Palm Jumeirah / Пальма Джумейра
The Heart Of Europe
The Valley
Town Square
Warsan First
World Islands
Аль-Марджан (острова)
Тип недвижимости
Квартира / апартаменты
Вилла / таунхаусы
Пентхаус
Отель / отельные апартаменты
Дуплекс
Целый этаж
Цена
Эконом50 000 - 100 000 $
Бизнес100 000 - 250 000 $
Премиум250 000 - 400 000 $
Элитный400 000 - ... $
Количество комнат
1
2
3
4
5
6
7
Расстояние до моря
до 50 м
от 50 м до 200 м
от 200 м до 500 м
от 500 м до 1000 м
от 1000 м и больше
Рассрочка
Строящаяся недвижимость
По возрастанию цены
По убыванию цены
Сбросить фильтр
Фильтр
Вилла с гостиной и 5 спальнями в SIDRA (EMAAR DUBAI HILLS ESTATE) | Дубай
Вилла / таунхаусы
Вилла с гостиной и 5 спальнями в SIDRA (EMAAR DUBAI HILLS ESTATE) | Дубай
комнат:
6
252 м²
$ whatsapp подробнее
Апартаменты с гостиной и 1 спальней в Creek Vistas Reservé | Дубай
Квартира / апартаменты
Апартаменты с гостиной и 1 спальней в Creek Vistas Reservé | Дубай
комнат:
2
46 м²
224 100 $ whatsapp подробнее
Студия (ST07) в Elite Downtown Residence от застройщика Triplanet Range Group
Квартира / апартаменты
Студия (ST07) в Elite Downtown Residence от застройщика Triplanet Range Group
комнат:
1
49 м²
259 200 $ whatsapp подробнее
Студия (ST15) с видом на Бурдж Халифа в Elite Downtown Residence
Квартира / апартаменты
Студия (ST15) с видом на Бурдж Халифа в Elite Downtown Residence
комнат:
1
40 м²
283 500 $ whatsapp подробнее
Апартаменты с гостиной и 2 спальнями в Creek Vistas Reservé | Дубай
Квартира / апартаменты
Апартаменты с гостиной и 2 спальнями в Creek Vistas Reservé | Дубай
комнат:
3
74 м²
306 800 $ whatsapp подробнее
Апартаменты с гостиной и 1 спальней в DOWNTOWN Views II | Дубай
Квартира / апартаменты
Апартаменты с гостиной и 1 спальней в DOWNTOWN Views II | Дубай
комнат:
2
67 м²
416 900 $ whatsapp подробнее
Апартаменты 1-спальные (09) в Elite Downtown Residence от застройщика Triplanet Range Group
Квартира / апартаменты
Апартаменты 1-спальные (09) в Elite Downtown Residence от застройщика Triplanet Range Group
комнат:
2
92 м²
430 650 $ whatsapp подробнее
Апартаменты 1-спальные (18) в Elite Downtown Residence от застройщика Triplanet Range Group
Квартира / апартаменты
Апартаменты 1-спальные (18) в Elite Downtown Residence от застройщика Triplanet Range Group
комнат:
2
75 м²
452 250 $ whatsapp подробнее
Апартаменты с 1 спальней W Residences в центре Дубая
Квартира / апартаменты
Апартаменты с 1 спальней W Residences в центре Дубая
комнат:
2
70 м²
454 000 $ whatsapp подробнее
Апартаменты с 2 спальнями W Residences в центре Дубая
Квартира / апартаменты
Апартаменты с 2 спальнями W Residences в центре Дубая
комнат:
3
98 м²
575 000 $ whatsapp подробнее
Апартаменты с гостиной и 2 спальнями в DOWNTOWN Views II (EMAAR)| Дубай
Квартира / апартаменты
Апартаменты с гостиной и 2 спальнями в DOWNTOWN Views II (EMAAR)| Дубай
комнат:
3
112 м²
586 270 $ whatsapp подробнее
Апартаменты с 1 спальней St. Regis Residences в центре Дубая
Квартира / апартаменты
Апартаменты с 1 спальней St. Regis Residences в центре Дубая
комнат:
2
73 м²
593 504 $ whatsapp подробнее
12

Downtown Dubai – это район, который находится в центре Дубая. Он интересен тем, что находится поблизости со многими достопримечательностями. Здесь хорошо организовано транспортное сообщение, поэтому будет легко добраться из одного места в другое. Район быстро развивается, поэтому пользуется огромной популярностью у туристов. Здесь есть, к примеру, торговый центр Дубай Молл, Бурж-Халифа, танцующие фонтаны. В этом месте много развлечений на любой вкус, поэтому центр города в любое время года заполнен туристами, предпринимателями и местными жителями.

Downtown Dubai

Инфраструктура

Downtown Dubai представляет собой большой жилой комплекс площадью 1,5 км2. Он активно развивается, поэтому некоторые части пока находятся на этапе строительства. Здесь недвижимость преимущественно представлена высотными комплексами. Есть отели, а также бизнес-центры.

В данном районе есть новостройки премиум-класса. Например, Burj Vista – проект, состоящий из двух башен. У одной из них 65 этажей, а у другой – 20. Есть апартаменты с разным количеством спален. Их стоимость начинается с 416 552 долларов.

Также в районе Downtown Dubai есть комплекс из трёх зданий The Address Residence Views. Из него открывается вид на Дубайский фонтан, а также Бурдж-Халифу.

В этом месте есть детские учреждения – школы и сады. Популярностью из них пользуются Колибри и Пиноккио. Идти от них от центра города всего 5–6 минут. Есть частная школа JSS в Аль-Сафе, которая предлагает продуманную образовательную программу. Она получила высокую оценку по KHDA.

В центре города есть множество медицинских учреждений. Например, в Дубай Молле расположен филиал Медклиник. Есть большое количество аптек, поэтому сложностей с покупкой лекарств не возникнет.

Расположение и транспортная доступность

Даунтаун Дубай находится в 33 минутах езды от аэропорта. Если понадобится воспользоваться метро, то ближайшие из них – Business Bay и Burj Khalifa. По району ездит троллейбус на водородном топливе. Здесь есть двухэтажные трамваи, у которых открытый верх.

В 20 минутах езды есть пристань для яхт Дубая. Она заинтересует людей, предпочитающих водные виды спорта. Сложностей с передвижением на личном транспорте не возникнет. Район находится недалеко от основных автомагистралей – Аль-Хайл Роуд и Шейх Зайед Роуд. Вторая из них связывает 7 эмиратов.

Особенности и достопримечательности Downtown Dubai

Площадь района Рентабельность инвестиций Средняя стоимость аренды объектов Типы объектов
2 500 000 кв. м. От 3% 333 000 AED Апартаменты, виллы и пентхаусы

В этом районе есть различные достопримечательности, которые непременно заинтересуют туристов. Речь идёт о Дубайской опере, рассчитанной на 2000 мест. Здесь можно посмотреть балет, послушать оперу, а также посетить выставки и конференции.

Старый город удивит аутентичным базаром Сук-аль-Бахар. Здесь можно проникнуться арабской культурой.

Downtown Dubai

Дубайский фонтан – популярная достопримечательность, которая привлекает туристов. Фонтан способен выбрасывать брызги воды на высоту до 15 м. Он оснащен лазерами, цветными проектами и многочисленными лампами, обеспечивающими завораживающее зрелище.

Бурдж-Халифа считается самым высоким зданием в мире. В высоту оно достигает 828 м. Дубай молл считается одним из самых крупных торговых центров на планете. Здесь есть свыше 1000 магазинов, ресторанов. В ТЦ есть множество развлечений, в том числе аквариум и кинотеатр. Туристам не придётся скучать Дубай молле.

Экономическая выгода

Район Downtown Dubai – это зона свободного владения. У иностранцев есть возможность приобрести недвижимость и владеть ей, не привлекая местного спонсора-гаранта. В конце весны 2022 года средняя доходность от инвестиций достигла 5,42%.

Преимущественно здесь приобретают недвижимость молодые люди, желающие работать в стране. Также она заинтересует инвесторов, которые желают получить прибыль за счёт перепродажи или сдачи собственности в аренду.

Мы готовы оказать помощь в выборе недвижимости в Даунтаун Дубай. Вы можете заполнить форму обратной связи или позвонить по нашему номеру телефона: +971 54-476-07-07.

Не нашли то, что искали? Оставьте ваш номер и мы с вами свяжемся

остались вопросы?

оставьте свои данные и получите консультацию эксперта по подбору недвижимости

оставьте свои данные и получите каталог из лучших проектов Дубая для инвестиций и жизни