Главная
Районы
Недвижимость в районе Над Аль Шеба

Недвижимость в районе Над Аль Шеба

Фильтр

Вилла / таунхаусы

3-х СПАЛЬНый ТАУНХАУС NAD AL SHEBA GARDENS ОТ ЗАСТРОЙЩИКА MERAAS

комнат:: 4

248 м²

864 000 $ whatsapp подробнее

Вилла / таунхаусы

4-х спальная Вилла Nad al Sheba Gardens от застройщика Meraas

комнат:: 5

460 м²

2 349 000 $ whatsapp подробнее

Вилла / таунхаусы

5 СПАЛЬНая вилла NAD AL SHEBA GARDENS ОТ ЗАСТРОЙЩИКА MERAAS

комнат:: 6

602 м²

3 240 000 $ whatsapp подробнее

О районе Nad Al Sheba

Nad Al Sheba – комфортный и современный жилой район Дубая с компромиссным подходом к формированию цен на недвижимость. Это своеобразный тихий уголок, созданный для семей с детьми, ценителей спокойного и размеренного образа жизни. Однако при внешнем умиротворении каждый житель района всегда может оказаться в гуще деловых событий или окунуться с головой в развлечения. Близость к ключевым объектам города – еще одно важное преимущество Над Аль Шеба.

Инфраструктура Nad Al Sheba

Частично район уже сдан, но некоторые объекты все еще находятся на стадии строительства. Здесь можно приобрести несколько типов недвижимости: квартиру или апартаменты в жилом комплексе; коттедж или виллу; таунхаус.

Для удобства Nad Al Sheba разбит на тихие кварталы, где располагаются особняки и таунхаусы. Подсообщества разделяют район на кластеры, которые отличаются по инфраструктуре, а именно:

Sheba 1. Самый крупный кластер, включающий известные отели, многоквартирные дома, велосипедные дорожки. Наиболее знаковым объектов выступает дубайский ипподром Meydan.

Sheba 2. В этом месте находятся исключительно частные виллы, что делает кластер предпочтительным для семейного проживания.

Sheba 3. Образовательный округ, в котором располагаются лучшие школы и детские сады района. В будущем будет открыт масштабный торговый центр. Уже сейчас в Nad Al Sheba 3 осталось не так много вариантов: квартал крайне популярен.

Sheba 4. В инфраструктуру входят просторные особняки (от трех спален). Есть школы, мечеть, парки, досуговые и развлекательные центры.

Sobha City. Объединяет в себе все заявленные типы недвижимости, а также торговый центр, паркинги и рестораны.

На территории района есть бассейны, спа-салоны, велосипедные парки с кабинками для переодевания. Развита инфраструктура для детей всех возрастов: площадки, школы, кружки и секции дополнительного образования.

Расположение и транспортная доступность

Район располагается рядом с Mohammad Bin Rashid City, добраться до которого на машине можно всего за 15 минут. Также поблизости находятся еще два известных района Дубая – International City и Dubai Silicon Oasis. Добраться до ближайшего международного аэропорта можно за 50 минут. Немаловажно, что Над Аль Шеба имеет прямые выезды на ключевые автомагистрали, что позволяет доехать до любой точки города максимально быстро. Однако передвигаться с комфортом можно не только на своей машине. В 20 минутах пешком располагается автобусная остановка.

Особенности Nad Al Sheba

В этих местах не встретить заблудившихся туристов и не столкнуться с шумной публикой. На первом месте стоит обеспечение безопасности и тишины. Здесь есть на что посмотреть, среди достопримечательностей:

Meydan – крупнейший ипподром Дубая, находящийся на территории Мейдан-Сити. Официальное открытие объекта состоялось в 2010 году, на скачки проводились в этом месте значительно раньше. В Meydan проводится Мировой кубок по скачкам.
Гольф-клуб The Track. Любители статусного развлечения наверняка оценят великолепное поле для гольфа. На нем 9 лунок, а за эстетическую составляющую отвечают 6 озер.
Парк Над Аль Шеба. Расслабиться после напряженной работы, провести время с семьей или позаниматься спортом можно в этом величественном парке. Здесь оборудованы площадки для йоги и фитнеса.

Инвестиционная привлекательность района

Жилые комплексы Над Аль Шеба пользуются спросом у арендаторов. Сюда постоянно прибывают туристы, желающие насладиться скачками на ипподроме. Учитывая довольно демократичный ценник, этот район стоит рассматривать как инвестиционный инструмент. Покупка недвижимости в Дубае позволяет:

сохранить средства от инфляции;
получить доход от удорожания апартаментов и сдачи их в аренду;
получить мгновенную прибыль после сдачи объекта, приобретенного на этапе строительства.

Не нашли то, что искали? Оставьте ваш номер и мы с вами свяжемся

остались вопросы?

оставьте свои данные и получите консультацию эксперта по подбору недвижимости

оставьте свои данные и получите каталог из лучших проектов Дубая для инвестиций и жизни