Ранее сфера коммерческой недвижимости переживала резкий рост спроса в связи с тем, что международные компании стремились обустроиться в ОАЭ. В том числе, такой спрос стал возможным благодаря экспатам, которые переезжают в Дубай и открывают собственный бизнес.
Однако сегодня становятся заметными тенденции смены направлений спроса. В частности, это касается того факта, что сегодня арендаторы интересуются коммерческими офисными помещениями с возможностью переделки. Современному арендатору важна адаптивность помещения, ведь бизнесу необходимо приспосабливаться к текущим условиям.
Отметим, что еще несколько лет назад спрос на аренду «гибких» офисов находился в диапазоне 8-9%. В период пандемии COVID-19 данный показатель снизился до 5%, однако после ее успешного преодоления правительством Дубая начал снова стремиться вверх.
Уже сегодня наблюдается рост стоимости аренды коммерческой недвижимости, и во многих районах Дубая показатель вернулся к допандемическому уровню. Согласно данным, предоставленным консалтинговой компанией Knight Frank, один квадратный метр офиса в районе Business Bay обойдется компаниям примерно в $297, что отражает рост в 33%.
Вместе с тем отмечается, что в ближайшие месяцы многие проекты коммерческой недвижимости начинают сдаваться в эксплуатацию, что позволит нивелировать нехватку офисных помещений и удовлетворить спрос даже среди наиболее взыскательных арендаторов.
Вы желаете купить или арендовать коммерческую недвижимость в Дубае? Агентство Недвижимости Дубай поможет Вам сделать правильный выбор, сделав персональную подборку лучших объектов.
