Покупка недвижимости в Дубае – ответственный шаг. Здесь нужно учитывать множество факторов, которые помогут выбрать наиболее ликвидный и доходный объект: начиная от потенциальной прибыли при инвестициях, и заканчивая процентными ставками на ипотеку.
В первую очередь, следует определиться с типом недвижимости: на рынке Дубая Вы можете приобрести либо готовый, либо строящийся объект. Если Вы планируете купить недвижимость в Дубае исключительно для получения дохода, важным фактором станет показатель ROI – рентабельность инвестиций. Здесь учитывается краткосрочная и долгосрочная доходность, на которую оказывают влияние рыночные условия. Считается, что оптимальным показателем рентабельности инвестиций в недвижимости является показатель от 6% до 8%. Однако в Дубае инвесторы могут рассчитывать на большие показатели доходности – минимум 8-12%.
При выборе недвижимости для инвестиций следует ориентироваться на несколько факторов. Во-первых, местоположение. Это основной фактор, оказывающий влияние на рентабельность инвестиций. Чем более популярен район среди экспатриантов и туристов, тем больше будет зарабатывать собственник недвижимости.
Развитая инфраструктура и близкое расположение социальных объектов – крайне важные факторы для потенциальных арендаторов. Также следует учитывать и транспортную доступность. Недвижимость в Дубае является ликвидным объектом, но здесь все будет зависеть от ее типа: самыми ликвидными являются квартиры с одной или двумя спальнями. Виллы и роскошные апартаменты продать труднее, но и их стоимость будет расти более стремительно.
Вы желаете купить недвижимости в Дубае для получения постоянного и стабильного дохода? Специалисты Агентства Недвижимости Дубай помогут Вам подобрать самые ликвидные и доходные объекты, которые будут ежемесячно приносить прибыль.
