Собственники недвижимости в Дубае ожидают, пока в действие вступят изменения в Индексе аренды. Их ожидания можно объяснить необходимостью точного соответствия ожидаемой и реальной цены аренды. Практически до конца 2022 года арендаторы понимали, что единственным выходом избежать стремительного повышения цен станет продление договоров аренды. Но сегодня домовладельцы стараются получить максимум прибыли.
На сегодняшний день подавляющее большинство арендаторов и арендодателей внимательно наблюдаются за течением индекса арендой платы: ожидается, что он будет отражать реальный рост арендной платы. Но ситуация на рынке несколько иная. Сами собственники недвижимости справедливо ожидают получать больше прибыли: они желают, чтобы арендаторы уже сейчас платили на 20% больше, чем цена, указанная в договоре. Если этого не удается сделать, арендодателям проще найти новых жильцов.
Арендаторы же, в свою очередь, надеются на минимальное увеличение арендной платы, и некоторые их них просят арендодателей пойти на уступки. Более того, многие арендодатели уверены, что текущий Индекс аренды не показывает реальную ситуацию со спросом и предложением.
Вы желаете купить недвижимость в Дубае? Обращайтесь к специалистам Агентства Недвижимости Дубай. На основе ваших пожеланий и бюджета наши эксперты подберут для вас лучшие предложения на рынке.
