Почему некоторые цены на виллы в Дубае снова растут?

Согласно новому исследованию, цены на виллы в некоторых районах Дубая показали признаки восстановления в сочетании с рекордными зарегистрированными сделками по продаже жилья в ноябре.

Арабские ранчо, Озера, Пальма Джумейра и острова Джумейра были среди общего списка, которые зарегистрировали небольшой рост цен в прошлом месяце.

Консультанты по недвижимости ValuStrat заявили, что общий рынок недвижимости Дубая продемонстрировал ежемесячную стабильность, со средним падением стоимости всего на 0,2 % по сравнению с октябрем, что является самым низким показателем снижения за последние три года.

Ежегодно индекс, основанный на оценке, на 13,8 % ниже, чем в прошлом году, сказал ValuStrat , добавив, что на общегородском уровне капитальная стоимость жилых домов еще не стабилизировалась, поскольку более широкая тенденция к снижению продолжалась, хотя и гораздо более медленными темпами. Тем не менее, в этом месяце наблюдались позитивные исключения в некоторых устоявшихся застройках вилл. В ноябре был зарегистрирован 14,4% ежемесячный прирост сделок продажи наличных денег, так как существующие готовые дома выросли на 22,3 %. Внеплановые продажи также выросли, но более низкими месячными темпами-на 9,4 %, сказал ValuStrat .

Он добавил, что в годовом исчислении объем сделок по внеплановым домам снизился на 51,5 %, но готовые дома улучшились на 18,1 %. В некоторых местах, контролируемых VPI, стоимость капитала ежемесячно снижалась на 0,9 %, примерами чего были квартиры в Dubai Sports City, Jumeirah Beach Residence и The Greens.