Дубай – крупнейший город в Объединенных Арабских Эмиратах, который считается настоящим «сердцем» страны. Он является административным центром одноименного эмирата, расположенного на побережье Персидского залива. Это уникальный многомиллионный мегаполис, гармонично сочетающий древние восточные традиции, развитую инфраструктуру и ультрасовременную архитектуру. Дубай состоит из 9 областей, объединяющих более 200 районов. Каждый из них имеет свои особенности и ключевые составляющие, привлекающие сотни тысяч туристов со всех уголков мира.
Содержание:
Лучшие районы в Дубае
Футуристический Дубай насчитывает более 200 районов, каждый из которых имеет свою особую «изюминку» и отличительные особенности. Они объединены в 9 областей, которые называют главными туристическими «жемчужинами» ОАЭ.
Инфраструктура каждого района стремительно развивается и совершенствуется, но наиболее престижными считаются те, в которых расположены крупнейшие бизнес-центры, отели класса люкс и белоснежные пляжи.
Наиболее современными районами Дубая считаются Даунтаун, Палм-Джумейра, Марина. Именно здесь сосредоточено наибольшее количество пятизвездочных отелей, крупнейших торговых площадок и развлекательных заведений. В городе есть также индустриальные центры и спальные районы – Аль-Барша, Эмирейтс Хиллс.
Выбор лучшего места для отдыха в солнечном Дубае зависит от того, каким турист хочет видеть свой отпуск и, конечно же, какими финансами располагает. Для отдыха на пляже лучше всего выбирать прибрежные районы, ведь при температуре воздуха +45°С даже получасовая прогулка к пляжу вызывает массу затруднений.
Джумейра
Джумейра – наиболее фешенебельный район города. Это элитная часть Дубая с масштабной площадью, расположенной вдоль берега Персидского залива. В этом престижном месте запрещена покупка недвижимости иностранцами вне зависимости от срока их проживания в ОАЭ, купить виллу или квартиру в Джумейре могут исключительно граждане страны.
Джумейра встречает туристов десятками престижных отелей, сотнями коттеджей, апартаментов и вилл, которые можно арендовать на любой срок. Одно из преимуществ этой части мегаполиса – отсутствие трудностей с передвижением по всей его территории, ведь здесь проходит красная ветка городского метрополитена.
На территории района расположен знаменитый пятизвездочный курорт Madinat Jumeirah – крупнейший курортный комплекс в эмирате, занимающий площадь более 40 га. Он имеет уникальный дизайн и внешне напоминает настоящий арабский город с роскошными апартаментами и живописными зелеными оазисами.
В районе Джумейра расположены самые роскошные рестораны, апартаменты, мечети, огромный парк водных аттракционов и собственный зоопарк с редкими животными.
Палм-Джумейра
Палм-Джумейра входит в число наиболее известных районов мегаполиса, считается символом города и настоящим шедевром. Именно его выбирают поклонники роскоши и уюта, желающие провести отдых в лучших условиях.
Он представляет собой вручную созданный остров в форме пальмы со стволом и ветвями площадью более 5,5 км², который можно увидеть даже из космоса. Палм-Джумейру называют восьмым чудом света. Для ее строительства вкладывались миллиардные инвестиции, ведь строителям пришлось «продлевать» береговую линию с помощью специальной насыпи.
Остров состоит из «ствола» – наиболее престижной части района, а также 17 ветвей, представляющих собой отдельные микрорайоны с персональными выходами к морскому побережью.
Палм-Джумейра окружена полумесяцем-волнорезом длиной 11 км, защищающим район от морских волн и разрушений во время морского шторма. Полумесяц связан с остальными частями района с помощью уникального подводного туннеля.
На территории района сконцентрированы наиболее роскошные отели, рестораны и торговые площадки, дельфинарии, дайвинг-площадки и Музей подводного мира. Палм-Джумейра соединяется с материковыми частями города монорельсовой железной дорогой и мостом, ширина которого достигает 300 м.
Бизнес-Бэй
Бизнес-Бэй входит в число наиболее молодых и престижных кварталов Дубая. На его территории расположено несколько десятков отелей класса люкс, а также бизнес-центров и офисов ведущих корпораций ОАЭ.
Несмотря на достаточно юный «возраст», Бизнес-Бэй пользуется популярностью среди туристов благодаря сочетанию огромной прибрежной линии (длиной 12 км), множества ресторанов, развлекательных заведений и доступности жилья.
Район Бизнес-Бэй отличается множеством достопримечательностей. Среди них ультрасовременный центр Al Habtoor City, состоящий из апартаментов, ресторанов и жилых небоскребов, театр на воде La Perle с уникальными водными представлениями. На территории района протекает Dubai Water Canal, считающийся главной водной артерией мегаполиса.
Дейра
Дейра – квартал, который сочетает самобытный восточный колорит с футуристической архитектурой. Это одна из наиболее густонаселенных частей города, на территории которой расположено 10 станций метро.
Основные особенности района Дейра:
- Одно из основных преимуществ района – низкая стоимость на комфортное и современное жилье. Именно поэтому у Дейры нет недостатка в туристах.
- На территории этой части города расположен белоснежный и ухоженный пляж Мамзар, цирк, амфитеатр, а также парк для отдыха. Для удобства отдыхающих до пляжей ходит бесплатный автобус.
- Любители культурного отдыха могут посетить Дом Наследия – музей, где можно ознакомиться с древневосточной мебелью и старинными предметами обихода.
- На территории квартала Дейра расположены крупнейшие торговые площадки, центры, магазинчики и рынки эмирата. Здесь можно приобрести практически все – от роскошных шуб и элитной арабской парфюмерии до ароматных специй и редких местных деликатесов.
- Многих отдыхающих привлекает восточный рынок Gold Souk, на котором представлен огромный ассортимент изделий из золота высшей пробы по самым низким ценам.
- Гости района Дейра стараются посетить Spice Souk – это наиболее старинный рынок специй в ОАЭ, расположенный неподалеку от золотого. Здесь можно найти самые редкие и уникальные восточные пряности, которые невозможно встретить на других рынках.
- На центральной площади района Baniyas Square расположена станция метро, поэтому жители и гости Дейры могут быстро и без пробок попасть в любую точку Дубая.
- На площади Baniyas Square расположено несколько десятков магазинов техники и электроники. Здесь можно купить эксклюзивные новинки от мировых брендов, которые в европейских странах еще не поступили в продажу или продаются по предзаказу.
В Дейре можно ознакомиться со старинной восточной архитектурой, посмотреть аутентичные достопримечательности и прогуляться по местным рынкам. Основная особенность района – безграничные просторы для шоппинга на любой вкус, ведь его называют торговым центром эмирата.
Минусами района Дейра считается наличие только одного пляжа и отсутствие отелей с отдельными пляжными территориями.
Марина
Марина – престижный район с многочисленными небоскребами, чистыми гаванями с шикарными яхтами и прибрежной линией длиной почти 2 км. Это настоящий оазис для поклонников комфортабельного пляжного отдыха. Он относится к самым молодым кварталам Дубая, строительство которых еще ведется.
Марина имеет несколько озер с чистой водой, предназначенных исключительно для суден. Благодаря этому жители окружающих апартаментов паркуют яхты просто под домом. Вдоль набережной находятся наиболее дорогие и знаменитые отели Дубая, стоимость проживания в которых оценивается в тысячи долларов в сутки.
Одна из наиболее ярких достопримечательностей района Марина – надувной аквапарк, считающийся самым крупным в мире и предлагающий внушительный выбор развлечений на любой вкус. На территории квартала имеется две станции городского метрополитена, поэтому с передвижением не возникает никаких проблем.
В районе Марина собрано огромное количество лучших ресторанов Дубая, а на верхних этажах местных высотных домов созданы бары-лаунжи, открывающие роскошный панорамный обзор мегаполиса.
Марина идеально подойдет поклонникам пеших прогулок, ведь именно здесь расположен крупнейший пешеходный бульвар под названием The Walk. В Дубае, застроенном головокружительными небоскребами и архитектурными творениями, это единственное место для неспешных пешеходных прогулок. Рядом с ним расположен Променад Марина, предлагающий аренду яхты для плаванья по Персидскому заливу.
Даунтаун
Даунтаун – входит в ТОП наиболее новых и фешенебельных районов мегаполиса, известный ультрасовременными архитектурными строениями. У многих путешественников Дубай ассоциируется с роскошью и передовыми технологиями. И Даунтаун является полным тому подтверждением. Он считается центральной частью Дубая. Его возведение началось в 2004 году в качестве финансового и бизнес-центра Объединенных Арабских Эмиратов. Сегодня это одна из самых популярных и посещаемых кварталом города.
Главные достопримечательности района Даунтаун:
- Именно здесь возведен легендарный небоскреб Бурдж-Халифа, высочайшее здание в мире, занесенное в Книгу рекордов Гиннесса. Он окружен престижными кварталами и ультрасовременными бизнес-зданиями.
- Поднявшись на крышу Бурдж-Халифа, гости попадают на смотровую площадку At the Top и могут увидеть Дубай с высоты птичьего полета.
- Возле небоскреба Бурдж-Халифа размещен комплекс танцующих фонтанов, установленных в огромном озере площадью больше 13 га, созданным вручную. Фонтан включается каждые 30 минут и «танцует» под популярные музыкальные композиции.
- Возле Бурдж-Халифа расположен знаменитый Dubai Mall – крупнейший торгово-развлекательный центр в мире, в котором собрано более 550 магазинов и бутиков ведущих брендов.
- В Dubai Mall можно посетить не только магазины, но и гигантский океанариум, рассчитанный на 10 млн. л. воды. Благодаря неимоверным масштабам океанариум попал в Книгу рекордов Гиннесса. Над аквариумом расположен зоопарк с редкими и уникальными морскими обитателями, а под ним – подводный туннель для зрителей.
Чтобы прогуляться по торговому центру, придется преодолеть больше 1,2 млн. м². В Dubai Mall можно найти практически все, что может понравиться шопоголикам, – от наиболее дорогих и роскошных ювелирных украшений до бюджетной косметики и компьютерных принадлежностей.
Дубайленд
Дубайленд – это уникальный район Дубая, представляющий собой огромный торгово-развлекательный центр. Его строительство было начато в 2003 году, что сделало его наиболее крупным и дорогостоящим проектом не только ОАЭ, но и всего мира. Сегодня строительство Дубайленда активно продолжается, ежедневно возводятся новые объекты и строения.
Район разделен на несколько отдельных зон, каждая из которых является полноценным и многофункциональным микрорайоном. Каждая часть Дубайленда соответствует определенной тематике и выполнена в одном стиле. Всего запланировано возведение 45 отдельных зон.
Инфраструктура района Дубайленд:
- City of Arabia – зона с жилыми коттеджами, виллами и офисными зданиями, запланировано строительство крупнейшего в городе торгового центра;
- Dubai Autodrome – включает в себя утвержденную FIA трассу для мотокросса и картинга, а также специальную школу, специализирующуюся на подготовке гонщиков;
- Bawadi – огромный бульвар продолжительностью 10 км, на котором расположено более 60 отелей различных категорий, парков, скверов, торгово-развлекательных центров;
- Dubai Sports City – единственный спортивный городок в Дубае, состоящий из стадионов и площадок для игры в футбол, теннис, хоккей на траве, крикет и регби;
- Dubai Golf City – эта территория предназначена для любителей гольфа, ведь здесь они смогут посетить Академию гольфа и 5 эксклюзивных гольф-клубов;
- Plantation – настоящий рай для любителей конного спорта, где расположено более 850 конюшен, ветеринарный центр, Академия конного спорта, поле для поло, жилые дома и развлекательные заведения.
После окончания строительства района Дубайленд запланированы и другие тематические зоны – эко-туристическая, для активного отдыха и спортивных тренировок, развлечений, увлекательного досуга и торговли.
Бур Дубай
Бур Дубай – историческая часть Дубая, популярность которой строится на доступности и бюджетности недвижимости. Это прибрежная территория, находящаяся к западу от пролива Дубай Крик. Здесь туристы могут не только арендовать номер в отеле, виллу или апартаменты по разумной цене, но и поближе познакомиться с многовековой историей города.
Район Бур Дубай считается наиболее старым, историческим центром города. Ранее именно он являлся центральной частью. Сегодня же он сохраняет за собой статус административного центра Дубая – здесь представлены консульства разных стран, ведомства и прочие органы государственной власти, администрация эмирата.
Основные особенности Бур Дубай:
- На территории квартала находится крупнейшая в городе Большая мечеть с наиболее высоким минаретом, а также множество музеев. Это открывает отличные перспективы для культурного отдыха.
- В Бур-Дубае находится Бастакия – историческое «ядро» города. Это старинный купеческий квартал с хорошо сохранившимися ветряными башнями – одно из самых популярных мест для экскурсий.
- Одна из главных проблем района – серьезный недостаток парковочных мест. Территории парковок чрезвычайно малы и не рассчитаны на огромный поток туристов на автомобилях. Именно поэтому парковочное место найти очень сложно, а его цена завышена в несколько раз. Большинство жителей пользуется метро.
- В Бур Дубай возведено более 55 отелей различных категорий – от класса люкс до бюджетных гостиниц.
- На территории отсутствуют собственные пляжи, поэтому отдыхающим приходится посещать общественные пляжи в Джумейре.
- Бур Дубай – один из наиболее шумных кварталов города. Здесь шумно как днем, так и ночью, ведь жизнь здесь кипит 24 часа в сутки.
Одна из особенностей Бур Дубай – удобная транспортная развязка. По территории квартала проходят обе ветки городского метрополитена, а поэтому даже из наиболее отдаленных отелей до станции метрополитена можно добраться максимум за 5–10 минут.
В Бур Дубай можно отправиться в Textile Souk – один из ведущих текстильных рынков страны. Здесь можно приобрести самые редкие и экзотические ткани, заказать индивидуальный пошив одежды. Также на территории квартала есть множество крупных и мелких ресторанчиков, предлагающих самобытные блюда и местные деликатесы.
Аль-Барша
Аль-Барша считается наименее заселенным среди других кварталов Дубая. Он выделяется множеством новых, ультрасовременных небоскребов, но большая часть состоит из жилых домов, коттеджей и вилл.
Строительство объектов инфраструктуры в Аль-Барша продолжается и сегодня. Но самая знаменитая достопримечательность района уже возведена – это знаменитый Mall of the Emirates, крытый горнолыжный курорт, введенный в эксплуатацию в 2005 году. Он состоит из длинных снежных спусков, которые привлекают сотни тысяч гостей в стране с жарким климатом.
На территории Аль-Барша имеется несколько престижных отелей, в которых могут остановиться путешественники, желающие отдохнуть на уникальном горнолыжном курорте. Также неподалеку от Mall of the Emirates расположен крупнейший автодром Дубая, предлагающий поездки на копиях гоночных болидов.
Сафа
Сафа – зеленый и живописный район, всю территорию которого занимает ухоженный парк в окружении головокружительных небоскребов. История парка насчитывает более 45 лет, а его общая площадь превышает 63 га.
На территории района выделено 20 отдельных локаций со столиками, стульями и мангалами, предназначенные для пикников. Также в парке есть отдельные баскетбольные и волейбольные площадки, футбольное поле, искусственный пруд и канал с красивыми мостиками.
Карама
Карама – торговый район Дубая, состоящий из множества магазинов, торговых центров и местных рынков. Здесь можно купить практически все – от роскошного меха и ультрасовременной электроники до местных морепродуктов. Главная особенность местного шоппинга – качественные реплики всемирно известных брендов, которые практически невозможно отличить от дорогостоящего оригинала.
Карама, в отличие от других районов Дубая, состоит из малоэтажных домов. Небоскребов здесь очень мало. Несмотря на то, что площадь района не превышает 3 кв. км², он считается одним из наиболее густонаселенных и вмещает в себя больше 50 000 жителей.
Среди главных достопримечательностей района Карама – развлекательный парк Zabeel Park, Karama Park с площадками для игры в крокет и детскими игровыми центрами, а также множество ресторанов национальной индийской и пакистанской кухни.
Аль-Сиф
Аль-Сиф представляет собой историческую часть города. Здесь сохранились древние памятки арабской архитектуры, старинные узкие улочки и площадь с лодками. Вокруг центральной площади расположен ресторанный бульвар и площадки для театральных представлений.
В Аль-Сиф можно посетить настоящий восточный базар, посмотреть шедевры местных умельцев, сделанные вручную, и поближе познакомиться с уникальной местной кухней. В сувенирных лавках района можно найти множество старинных и действительно эксклюзивных поделок на любой вкус и бюджет.
Одна из достопримечательностей Аль-Сиф – знаменитый Музей иллюзий, где можно увидеть уникальные голограммы, оптические и сенсорные инсталляции, не имеющие аналогов.
Дубай – ультрасовременный многомиллионный мегаполис с уникальной архитектурой, роскошными природными и древними историческими достопримечательностями. Город состоит из мозаики разнообразных районов, каждый из которых имеет свои неповторимые особенности. Отдых в любом районе Дубая – это всегда великолепный уровень сервиса, множество незабываемых развлечений и умопомрачительные пейзажи.
Чем сможет помочь агентство недвижимости «Дубай»
Недвижимость в Дубае – это лучшая инвестиция, актуальность и рентабельность которой только возрастают. Если вы интересуетесь недвижимостью в Дубае, цените свое время и деньги, воспользуйтесь помощью агентства недвижимости «Дубай».
Наши специалисты в кратчайшие сроки подберут объект недвижимости согласно индивидуальным требованиям и пожеланиям клиента. Агентство «Дубай» предоставит любую информацию, интересующую покупателя, – о достопримечательностях, расположенных рядом, транспортных развязках и инфраструктуре выбранного района.
Дополнительно клиентам предоставляется возможность просмотра жилья онлайн с помощью видеосвязи. В случае необходимости специалисты агентства недвижимости «Дубай» организуют встречу и трансфер клиента в аэропорту, а также проведение регистрации.
Если вас заинтересовала недвижимость Дубая, вы сможете всегда узнать актуальные цены на квартиры и апартаменты в разных районах города у наших специалистов. Для этого можно воспользоваться формой обратной связи или номером контактного телефона: +971 54-476-07-07.
